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マンション

ドルフビオン水木通

兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分

ドルフビオン水木通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
1LDK45m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

6日前
1LDK55m²前後

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
4LDK55m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK70m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもドルフビオン水木通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
15戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.22m² ~ 70.35m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
233.55m²
駐車場数
5
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
三和建設
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1288.19m²
建築面積
181.24m²
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17
バルコニー面積
6.84m² ~ 16.75m²

売却査定履歴

ドルフビオン水木通の過去の取引実績

直近価格

2,752万円

平均価格

2,195万円

最高値

2,867万円

最安値

1,370万円

上昇傾向(前回比 +472万円

ドルフビオン水木通の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,195万円、最高値は2,867万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17

口コミ・レビュー

新開地駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩3分と非常に便利。神戸高速東西線で三宮や梅田方面へのアクセスが抜群。地下鉄山手線も徒歩圏内で、通勤・お出かけに重宝しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 夜になると賑やかすぎる時があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理会社に関する情報はあまり公開されていないようです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。室内もリフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

湊川公園駅周辺の夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が43.22m²~70.35m²と幅広く、間取りも1LDK~4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。新しい設備が入っている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が2005年とやや経過しているため、最新の設備ではない場合も多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造9階建てで、総戸数が15戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気がありそうです。外観もシンプルで悪くない印象です。

気になる点: 共用部に関しては、あまり情報がなく、実際に見学してみないと分からない部分が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 湊川公園駅まで徒歩6分、新開地駅も徒歩圏内と交通の便は良いです。公園も近く、緑を感じられる環境も魅力です。

気になる点: 商店街や駅周辺は活気がありますが、少しディープな雰囲気も感じられます。

駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高い物件だと感じました。間取りの選択肢が多いのは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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