マンション

塚口ガーデンズマーク

兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1JR福知山線／猪名寺駅徒歩1分阪急伊丹線／稲野駅徒歩10分

塚口ガーデンズマークをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦（DINKS）	2LDK	65m²以上	園田北小学校区希望, 管理体制重視
6日前	共働き夫婦	4LDK	75m²台	尼崎市内で探している, 眺望重視
7日前	母＋子ども1人	2LDK	85m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	60m²以上	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

4日前

2LDK65m²以上

園田北小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

6日前

4LDK75m²台

尼崎市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

7日前

2LDK85m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも塚口ガーデンズマークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1

交通

JR福知山線／猪名寺駅徒歩1分阪急伊丹線／稲野駅徒歩10分

築年月

2005年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

237戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.88m² ～ 83.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南

敷地面積

8627.59m²

駐車場数

194

建ぺい率

49.6%・60%

容積率

199.98%・200%

分譲会社

東京建物東急不動産新日鉄都市開発

施工会社

不二建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

園田北小学校

中学校区域

園田中学校

備考

●公園「稲野公園」約450m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

21481.46m²

建築面積

4279.45m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1

バルコニー面積

9.07m² ～ 28.69m²

売却査定履歴

塚口ガーデンズマークの過去の取引実績

直近価格

3,165万円

平均価格

2,905万円

最高値

4,180万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 815万円）

2,180万円

2010年2月

2,180万

2,380万円

2010年3月

2,380万

2,180万円

2010年8月

2,180万

3,180万円

2010年9月

3,180万

3,080万円

2010年12月

3,080万

2,830万円

2010年12月

2,830万

2,980万円

2011年2月

2,980万

2,370万円

2011年3月

2,370万

2,800万円

2011年5月

2,800万

3,580万円

2011年7月

3,580万

2,380万円

2011年7月

2,380万

2,180万円

2011年9月

2,180万

2,080万円

2011年10月

2,080万

2,920万円

2011年10月

2,920万

2,980万円

2012年3月

2,980万

2,380万円

2012年4月

2,380万

2,280万円

2012年5月

2,280万

2,380万円

2012年10月

2,380万

2,280万円

2012年10月

2,280万

2,370万円

2012年12月

2,370万

2,380万円

2013年2月

2,380万

2,980万円

2013年11月

2,980万

2,580万円

2013年11月

2,580万

2,380万円

2013年12月

2,380万

2,290万円

2015年3月

2,290万

2,185万円

2015年3月

2,185万

2,580万円

2015年9月

2,580万

2,622万円

2015年9月

2,622万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,601万円

2015年10月

2,601万

2,090万円

2015年11月

2,090万

2,528万円

2015年11月

2,528万

2,090万円

2015年12月

2,090万

2,460万円

2015年12月

2,460万

3,380万円

2016年3月

3,380万

2,257万円

2016年3月

2,257万

2,550万円

2016年12月

2,550万

2,493万円

2016年12月

2,493万

3,000万円

2017年1月

3,000万

2,356万円

2017年1月

2,356万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,502万円

2017年3月

2,502万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,702万円

2017年5月

2,702万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,425万円

2017年5月

2,425万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,284万円

2017年8月

3,284万

3,120万円

2017年12月

3,120万

3,073万円

2017年12月

3,073万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,994万円

2018年1月

2,994万

2,650万円

2018年8月

2,650万

2,378万円

2018年8月

2,378万

2,880万円

2018年8月

2,880万

2,661万円

2018年8月

2,661万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,486万円

2018年10月

2,486万

3,280万円

2018年12月

3,280万

3,173万円

2018年12月

3,173万

2,880万円

2019年1月

2,880万

2,565万円

2019年1月

2,565万

2,750万円

2019年2月

2,750万

2,764万円

2019年2月

2,764万

2,777万円

2019年2月

2,777万

2,650万円

2019年3月

2,650万

2,741万円

2019年3月

2,741万

2,750万円

2019年4月

2,750万

2,797万円

2019年4月

2,797万

3,280万円

2019年10月

3,280万

3,244万円

2019年10月

3,244万

3,380万円

2019年12月

3,380万

3,277万円

2019年12月

3,277万

2,898万円

2020年2月

2,898万

2,898万円

2020年2月

2,898万

3,580万円

2020年6月

3,580万

3,442万円

2020年6月

3,442万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,672万円

2020年6月

2,672万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,685万円

2020年9月

2,685万

3,680万円

2020年9月

3,680万

3,682万円

2020年9月

3,682万

2,630万円

2020年9月

2,630万

2,701万円

2020年9月

2,701万

3,380万円

2020年11月

3,380万

3,521万円

2020年11月

3,521万

3,980万円

2021年8月

3,980万

3,377万円

2021年8月

3,377万

3,780万円

2021年10月

3,780万

3,394万円

2021年10月

3,394万

2,980万円

2022年2月

2,980万

2,726万円

2022年2月

2,726万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,889万円

2022年9月

2,889万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,993万円

2023年8月

2,993万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,227万円

2023年12月

3,227万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,522万円

2024年3月

3,522万

3,330万円

2024年6月

3,330万

3,273万円

2024年6月

3,273万

3,650万円

2024年12月

3,650万

3,594万円

2024年12月

3,594万

4,180万円

2025年4月

4,180万

3,977万円

2025年4月

3,977万

2,930万円

2025年4月

2,930万

2,888万円

2025年4月

2,888万

4,180万円

2025年5月

4,180万

4,049万円

2025年5月

4,049万

3,980万円

2026年1月

3,980万

3,165万円

2026年1月

3,165万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1

口コミ・レビュー

尼崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR猪名寺駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。通勤・通学にストレスがなく、新快速も停まるので大阪方面へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

駅近で生活利便施設も充実しており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。部屋も比較的広めで、日当たりも良好です。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

兵庫在住40代DINKSさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的しっかりしています。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新というわけではないので、リフォームを検討する時期かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、開放感があります。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝のラッシュ時には少し気になることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR猪名寺駅が近いのは大きなメリットですが、阪急稲野駅まで徒歩10分は少し遠く感じます。両方使えるのは便利ですが。

気になる点: JR福知山線は遅延することが時々あるのが難点です。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くありません。建物自体は年数なりの部分もありますが、全体的に管理は行き届いており、静かに暮らせる環境です。もう少し共用部の設備が充実していると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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