マンション

シティハウス神戸みなと元町

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩2分 JR東海道本線／元町駅徒歩5分神戸高速東西線／花隈駅徒歩7分神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅徒歩9分神戸高速東西線／西元町駅徒歩10分神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩10分

シティハウス神戸みなと元町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	2LDK	50m²以上	駅徒歩2分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望
3日前	単身（投資目的）	4LDK	130m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視, ペット可必須
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	95m²前後	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	95m²台	こうべ小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前

2LDK50m²以上

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

3日前

4LDK130m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

4LDK95m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

7日前

2LDK95m²台

こうべ小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

上記以外にもシティハウス神戸みなと元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10

交通

神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩2分 JR東海道本線／元町駅徒歩5分神戸高速東西線／花隈駅徒歩7分神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅徒歩9分神戸高速東西線／西元町駅徒歩10分神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩10分

築年月

2005年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

106戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.54m² ～ 129.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

1346.43m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

600%

分譲会社

住友不動産

施工会社

東海興業

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

こうべ小学校

中学校区域

神戸生田中学校

ブランド

シティハウス

備考

●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

10186.65m²

建築面積

834.88m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10

バルコニー面積

5.02m² ～ 19.33m²

売却査定履歴

シティハウス神戸みなと元町の過去の取引実績

直近価格

9,201万円

平均価格

4,339万円

最高値

1億4,800万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 5,599万円）

4,380万円

2009年2月

4,380万

2,980万円

2009年4月

2,980万

2,850万円

2009年4月

2,850万

2,650万円

2009年5月

2,650万

4,080万円

2009年5月

4,080万

4,300万円

2009年6月

4,300万

4,180万円

2009年7月

4,180万

3,980万円

2009年7月

3,980万

2,280万円

2010年1月

2,280万

2,898万円

2010年2月

2,898万

2,980万円

2010年3月

2,980万

2,580万円

2010年3月

2,580万

4,400万円

2010年6月

4,400万

3,980万円

2010年6月

3,980万

3,100万円

2011年5月

3,100万

2,690万円

2012年8月

2,690万

2,780万円

2012年9月

2,780万

4,580万円

2012年9月

4,580万

2,920万円

2012年11月

2,920万

2,680万円

2013年1月

2,680万

2,860万円

2013年2月

2,860万

2,790万円

2013年4月

2,790万

4,580万円

2013年4月

4,580万

2,980万円

2013年7月

2,980万

3,680万円

2013年7月

3,680万

2,690万円

2013年7月

2,690万

3,680万円

2014年3月

3,680万

2,980万円

2014年4月

2,980万

3,680万円

2014年9月

3,680万

2,950万円

2014年10月

2,950万

3,580万円

2014年11月

3,580万

2,480万円

2015年1月

2,480万

2,461万円

2015年1月

2,461万

2,450万円

2015年3月

2,450万

2,330万円

2015年3月

2,330万

4,580万円

2015年6月

4,580万

4,081万円

2015年6月

4,081万

7,980万円

2015年9月

7,980万

7,046万円

2015年9月

7,046万

3,880万円

2016年4月

3,880万

4,015万円

2016年4月

4,015万

4,280万円

2016年4月

4,280万

4,484万円

2016年4月

4,484万

3,680万円

2016年10月

3,680万

3,983万円

2016年10月

3,983万

6,500万円

2016年12月

6,500万

4,614万円

2016年12月

4,614万

3,130万円

2016年12月

3,130万

3,045万円

2016年12月

3,045万

3,980万円

2017年2月

3,980万

4,070万円

2017年2月

4,070万

5,000万円

2017年4月

5,000万

5,012万円

2017年4月

5,012万

4,280万円

2017年7月

4,280万

5,062万円

2017年7月

5,062万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,869万円

2017年7月

3,869万

3,480万円

2017年9月

3,480万

4,199万円

2017年9月

4,199万

4,700万円

2017年10月

4,700万

4,595万円

2017年10月

4,595万

3,980万円

2018年3月

3,980万

4,297万円

2018年3月

4,297万

4,380万円

2018年4月

4,380万

4,393万円

2018年4月

4,393万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,139万円

2019年8月

3,139万

3,100万円

2019年10月

3,100万

3,016万円

2019年10月

3,016万

3,680万円

2019年11月

3,680万

3,727万円

2019年11月

3,727万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,771万円

2019年11月

3,771万

3,880万円

2019年12月

3,880万

3,226万円

2019年12月

3,226万

3,680万円

2020年5月

3,680万

3,278万円

2020年5月

3,278万

3,580万円

2020年5月

3,580万

3,416万円

2020年5月

3,416万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,581万円

2020年5月

3,581万

4,500万円

2020年8月

4,500万

4,701万円

2020年8月

4,701万

3,380万円

2021年9月

3,380万

3,839万円

2021年9月

3,839万

3,880万円

2021年9月

3,880万

3,284万円

2021年9月

3,284万

4,380万円

2022年1月

4,380万

3,923万円

2022年1月

3,923万

4,280万円

2022年6月

4,280万

4,276万円

2022年6月

4,276万

4,080万円

2022年9月

4,080万

3,419万円

2022年9月

3,419万

3,780万円

2022年11月

3,780万

3,613万円

2022年11月

3,613万

4,780万円

2023年1月

4,780万

4,410万円

2023年1月

4,410万

4,700万円

2023年2月

4,700万

5,079万円

2023年2月

5,079万

3,980万円

2023年3月

3,980万

3,679万円

2023年3月

3,679万

3,890万円

2023年3月

3,890万

3,838万円

2023年3月

3,838万

3,790万円

2023年4月

3,790万

3,709万円

2023年4月

3,709万

5,480万円

2023年4月

5,480万

5,785万円

2023年4月

5,785万

5,480万円

2023年5月

5,480万

5,181万円

2023年5月

5,181万

4,000万円

2023年6月

4,000万

4,597万円

2023年6月

4,597万

5,180万円

2023年6月

5,180万

5,721万円

2023年6月

5,721万

5,980万円

2023年12月

5,980万

5,457万円

2023年12月

5,457万

1億4,500万円

2024年4月

1億4,500万

9,257万円

2024年4月

9,257万

1億4,800万円

2025年1月

1億4,800万

8,749万円

2025年1月

8,749万

1億4,800万円

2025年3月

1億4,800万

9,201万円

2025年3月

9,201万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10

口コミ・レビュー

元町愛好家40代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなと元町駅徒歩2分、元町駅徒歩5分と主要駅へのアクセスが抜群。地下鉄、JR、私鉄と複数路線が使えて、通勤や休日の外出に本当に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 旧居留地や元町商店街が近く、おしゃれなカフェやショップ、美味しいレストランがたくさん。神戸らしい洗練された雰囲気を日常で楽しめます。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は高級感があり、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設はあまり多くありません。

神戸の都心で暮らしたいという願いを叶えてくれるマンションです。交通の便、買い物の便、そして神戸らしい景観が魅力。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、快適に過ごせています。少し賑やかなのが気になるときもありますが、それもこの街の良さだと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年5月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうな部屋が見つかりそう。最新設備ではないかもしれませんが、基本的な機能は揃っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りのリフォームは必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校（こうべ小学校）が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街やスーパーも徒歩圏内にあるので、日常の買い物は便利です。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな空間は少し離れているかもしれません。

みなと元町駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、神戸の街を存分に楽しめるロケーションです。お部屋の広さも様々で、ファミリー層にも対応できる間取りがあるのは良い点。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。周辺は活気がありますが、静かに暮らしたい方には少し騒がしく感じる可能性もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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