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マンション

ライオンズヴィアーレ下沢通

兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分

ライオンズヴィアーレ下沢通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK80m²前後

神戸市立会下山小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK80m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK70m²以上

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
3LDK65m²以上

神戸市立会下山小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもライオンズヴィアーレ下沢通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
築年月
2005年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
74戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.80m² ~ 86.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1748.82m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%・400%
分譲会社
大京
施工会社
ノバック
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
延床面積
7307.32m²
建築面積
795.94m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14
バルコニー面積
12.46m² ~ 20.57m²

売却査定履歴

ライオンズヴィアーレ下沢通の過去の取引実績

直近価格

4,543万円

平均価格

3,486万円

最高値

4,543万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +63万円

ライオンズヴィアーレ下沢通の売却査定履歴です。直近価格は4,543万円、平均価格は3,486万円、最高値は4,543万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリー(40代)さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅と上沢駅が徒歩4分と近く、2路線利用できるのが非常に便利です。JR兵庫駅も徒歩圏内で、通勤や週末のお出かけに助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校が近く通学が安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便は感じません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした造りのマンションです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には特におすすめできます。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

神戸市在住(30代一人暮らし)さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKなのでゆったりと使えています。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも快適に過ごせています。

気になる点: 築年数相応の箇所もあり、最新設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できます。近隣に飲食店などは少ないですが、駅周辺で用事を済ませれば問題ありません。

気になる点: 商業施設がもう少し近いと便利だと感じます。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅へのアクセスも良好で、日々の生活には困りません。ただ、周辺の利便性はやや限定的なので、アクティブに過ごしたい方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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