マンション

デ・リード宝塚リバービュー

兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43JR福知山線／宝塚駅徒歩7分阪急今津線／宝塚南口駅徒歩7分

デ・リード宝塚リバービューをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	2LDK	75m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	75m²台	駅徒歩7分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²前後	宝塚市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	60m²以上	宝塚第一小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1日前

2LDK75m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

4日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

2LDK75m²台

駅徒歩7分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK85m²前後

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

宝塚第一小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもデ・リード宝塚リバービューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43

交通

JR福知山線／宝塚駅徒歩7分阪急今津線／宝塚南口駅徒歩7分

築年月

2001年12月

構造

SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

階建て

14階建

総戸数

119戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.36m² ～ 87.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東北東

敷地面積

4336.65m²

駐車場数

建ぺい率

63%

容積率

230.03%

分譲会社

ニツセキ開発デ・リードコーポレーション

施工会社

森本組広成建設

管理会社

デ・リード

小学校区域

宝塚第一小学校

中学校区域

光ガ丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●公園「月見山第６公園」約10m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

11393.59m²

建築面積

1479.11m²

設計会社

郡建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43

バルコニー面積

10.37m² ～ 31.06m²

売却査定履歴

デ・リード宝塚リバービューの過去の取引実績

直近価格

3,090万円

平均価格

3,040万円

最高値

3,690万円

最安値

2,130万円

下落傾向（前回比 408万円）

2,250万円

2013年6月

2,250万

2,480万円

2013年6月

2,480万

2,470万円

2013年6月

2,470万

2,310万円

2013年8月

2,310万

2,430万円

2013年10月

2,430万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,290万円

2014年7月

2,290万

2,380万円

2014年8月

2,380万

2,340万円

2014年10月

2,340万

2,340万円

2014年12月

2,340万

2,365万円

2014年12月

2,365万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,130万円

2015年1月

2,130万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,273万円

2015年1月

2,273万

2,250万円

2015年3月

2,250万

2,160万円

2015年3月

2,160万

2,200万円

2015年8月

2,200万

2,248万円

2015年8月

2,248万

2,980万円

2017年2月

2,980万

2,789万円

2017年2月

2,789万

3,280万円

2017年8月

3,280万

3,091万円

2017年8月

3,091万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,757万円

2017年12月

2,757万

3,080万円

2018年1月

3,080万

3,045万円

2018年1月

3,045万

2,980万円

2018年2月

2,980万

3,060万円

2018年2月

3,060万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,848万円

2018年3月

2,848万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,386万円

2018年4月

2,386万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,697万円

2018年5月

2,697万

2,800万円

2019年9月

2,800万

2,543万円

2019年9月

2,543万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,557万円

2020年1月

2,557万

2,490万円

2020年2月

2,490万

2,502万円

2020年2月

2,502万

3,390万円

2020年6月

3,390万

2,808万円

2020年6月

2,808万

3,498万円

2021年9月

3,498万

3,272万円

2021年9月

3,272万

3,290万円

2021年10月

3,290万

2,901万円

2021年10月

2,901万

3,489万円

2021年10月

3,489万

3,396万円

2021年10月

3,396万

3,398万円

2021年11月

3,398万

3,588万円

2021年11月

3,588万

3,398万円

2021年12月

3,398万

3,524万円

2021年12月

3,524万

3,298万円

2022年1月

3,298万

3,507万円

2022年1月

3,507万

3,250万円

2022年2月

3,250万

3,507万円

2022年2月

3,507万

3,477万円

2022年2月

3,477万

3,298万円

2022年2月

3,298万

3,503万円

2022年2月

3,503万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,092万円

2022年3月

3,092万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,813万円

2022年3月

2,813万

3,298万円

2022年4月

3,298万

2,850万円

2022年4月

2,850万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,498万円

2022年7月

3,498万

3,690万円

2022年8月

3,690万

3,006万円

2022年8月

3,006万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,344万円

2022年9月

3,344万

2,998万円

2022年11月

2,998万

3,021万円

2022年11月

3,021万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,331万円

2022年11月

3,331万

2,880万円

2022年11月

2,880万

3,169万円

2022年11月

3,169万

3,590万円

2022年12月

3,590万

3,104万円

2022年12月

3,104万

2,980万円

2022年12月

2,980万

3,209万円

2022年12月

3,209万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,182万円

2023年2月

3,182万

3,480万円

2023年3月

3,480万

3,483万円

2023年3月

3,483万

3,380万円

2023年3月

3,380万

3,291万円

2023年3月

3,291万

3,390万円

2023年4月

3,390万

3,113万円

2023年4月

3,113万

3,298万円

2023年5月

3,298万

3,258万円

2023年5月

3,258万

2,880万円

2023年6月

2,880万

3,195万円

2023年6月

3,195万

3,290万円

2023年7月

3,290万

3,149万円

2023年7月

3,149万

2,850万円

2023年7月

2,850万

3,224万円

2023年7月

3,224万

2,780万円

2023年11月

2,780万

3,177万円

2023年11月

3,177万

3,100万円

2024年2月

3,100万

3,509万円

2024年2月

3,509万

2,980万円

2024年4月

2,980万

3,249万円

2024年4月

3,249万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,918万円

2024年4月

2,918万

3,580万円

2024年5月

3,580万

2,934万円

2024年5月

2,934万

3,080万円

2024年6月

3,080万

3,327万円

2024年6月

3,327万

2,850万円

2024年7月

2,850万

3,279万円

2024年7月

3,279万

2,980万円

2024年8月

2,980万

3,208万円

2024年8月

3,208万

2,880万円

2024年8月

2,880万

3,042万円

2024年8月

3,042万

3,100万円

2024年8月

3,100万

3,214万円

2024年8月

3,214万

2,690万円

2024年8月

2,690万

2,729万円

2024年8月

2,729万

2,800万円

2024年8月

2,800万

3,114万円

2024年8月

3,114万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,842万円

2024年9月

2,842万

3,490万円

2024年9月

3,490万

2,833万円

2024年9月

2,833万

2,806万円

2024年9月

2,806万

2,790万円

2024年10月

2,790万

3,269万円

2024年10月

3,269万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,258万円

2024年12月

3,258万

3,196万円

2024年12月

3,196万

2,680万円

2024年12月

2,680万

3,274万円

2024年12月

3,274万

3,498万円

2024年12月

3,498万

3,065万円

2024年12月

3,065万

3,399万円

2025年1月

3,399万

2,892万円

2025年1月

2,892万

3,390万円

2025年2月

3,390万

3,055万円

2025年2月

3,055万

3,580万円

2025年2月

3,580万

3,525万円

2025年2月

3,525万

3,249万円

2025年4月

3,249万

3,164万円

2025年4月

3,164万

3,199万円

2025年5月

3,199万

3,169万円

2025年5月

3,169万

3,680万円

2025年5月

3,680万

3,497万円

2025年5月

3,497万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,447万円

2025年6月

3,447万

3,498万円

2025年6月

3,498万

3,325万円

2025年6月

3,325万

3,099万円

2025年7月

3,099万

3,204万円

2025年7月

3,204万

3,090万円

2025年8月

3,090万

3,502万円

2025年8月

3,502万

2,999万円

2025年8月

2,999万

3,101万円

2025年8月

3,101万

2,880万円

2025年9月

2,880万

3,117万円

2025年9月

3,117万

3,398万円

2025年9月

3,398万

3,209万円

2025年9月

3,209万

2,780万円

2025年9月

2,780万

3,086万円

2025年9月

3,086万

3,498万円

2026年1月

3,498万

3,090万円

2026年1月

3,090万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩7分で使え、通勤や買い物に非常に便利です。宝塚駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: ラッシュ時のJR福知山線は混雑が激しいことがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道は景色が良く、リフレッシュできます。宝塚大劇場も近く、文化的な刺激も多いエリアです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じられる部分もあります。

宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも利用でき、交通の便は抜群です。周辺の自然環境も豊かで、子育てしやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。

駅近シングルさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングがあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、片付けに困ることはありません。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備というわけではありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: リバービューという名の通り、川沿いの立地で開放感があります。エントランス周りも綺麗に保たれています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR、阪急どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスも良好なので、通勤には便利です。

気になる点: 宝塚駅周辺は、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

駅からの距離も近く、利便性の高いマンションです。川沿いの眺望は気に入っています。部屋の設備は少し古さを感じますが、日々の生活には十分です。総合的に見て、満足度は高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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