マンション

カルチェリベルテ学園都市

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅徒歩8分

カルチェリベルテ学園都市をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2SLDK	105m²前後	東町小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
2日前	シニア夫婦（住み替え）	5LDK	65m²以上	神戸市内で探している, 眺望重視
5日前	単身（投資目的）	2SLDK	70m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	5LDK	90m²台	駅徒歩7分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	90m²前後	大規模マンション希望, オートロック, 上層階希望

母＋子ども1人

1日前

2SLDK105m²前後

東町小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

5LDK65m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

単身（投資目的）

5日前

2SLDK70m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

5LDK90m²台

駅徒歩7分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2SLDK90m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 上層階希望

上記以外にもカルチェリベルテ学園都市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35

交通

神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅徒歩8分

築年月

2004年12月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

359戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

72.41m² ～ 106.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

15953.51m²

駐車場数

364

建ぺい率

44.34%

容積率

199.96%

分譲会社

三菱地所神戸製鋼所阪神電気鉄道

施工会社

ピーエス三菱

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

東町小学校

中学校区域

太山寺中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「マルアイ学園東町店」約660m ●「貝谷公園」約230m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

44253.24m²

建築面積

7072.84m²

設計会社

三菱地所設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35

バルコニー面積

13.00m² ～ 39.13m²

売却査定履歴

カルチェリベルテ学園都市の過去の取引実績

直近価格

3,248万円

平均価格

3,126万円

最高値

4,545万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 252万円）

2,950万円

2009年4月

2,950万

2,650万円

2009年5月

2,650万

2,650万円

2009年7月

2,650万

2,780万円

2009年7月

2,780万

2,680万円

2009年8月

2,680万

2,970万円

2009年9月

2,970万

2,550万円

2009年12月

2,550万

2,650万円

2009年12月

2,650万

2,980万円

2010年1月

2,980万

2,960万円

2010年3月

2,960万

2,280万円

2010年3月

2,280万

2,580万円

2010年5月

2,580万

2,430万円

2010年6月

2,430万

3,090万円

2010年7月

3,090万

3,380万円

2010年10月

3,380万

2,190万円

2010年10月

2,190万

2,480万円

2010年11月

2,480万

2,980万円

2010年12月

2,980万

2,820万円

2010年12月

2,820万

2,690万円

2011年1月

2,690万

2,610万円

2011年3月

2,610万

2,430万円

2011年3月

2,430万

2,530万円

2011年4月

2,530万

2,280万円

2011年4月

2,280万

2,430万円

2011年5月

2,430万

2,590万円

2011年6月

2,590万

3,050万円

2011年7月

3,050万

2,950万円

2011年10月

2,950万

2,480万円

2011年10月

2,480万

2,350万円

2011年11月

2,350万

3,450万円

2011年11月

3,450万

2,830万円

2011年11月

2,830万

3,280万円

2011年11月

3,280万

3,080万円

2011年11月

3,080万

2,630万円

2011年12月

2,630万

3,680万円

2011年12月

3,680万

2,680万円

2012年1月

2,680万

3,080万円

2012年2月

3,080万

2,980万円

2012年2月

2,980万

2,780万円

2012年11月

2,780万

2,680万円

2013年3月

2,680万

2,490万円

2013年4月

2,490万

2,580万円

2013年4月

2,580万

2,390万円

2013年5月

2,390万

2,480万円

2013年5月

2,480万

2,350万円

2013年6月

2,350万

2,380万円

2013年6月

2,380万

2,250万円

2013年7月

2,250万

2,300万円

2013年7月

2,300万

3,380万円

2013年8月

3,380万

2,580万円

2013年10月

2,580万

3,480万円

2013年11月

3,480万

2,980万円

2014年10月

2,980万

3,180万円

2014年11月

3,180万

2,500万円

2014年11月

2,500万

2,980万円

2014年11月

2,980万

2,430万円

2015年1月

2,430万

2,518万円

2015年1月

2,518万

2,850万円

2015年6月

2,850万

2,939万円

2015年6月

2,939万

2,980万円

2015年7月

2,980万

3,202万円

2015年7月

3,202万

2,330万円

2015年9月

2,330万

2,547万円

2015年9月

2,547万

2,880万円

2015年9月

2,880万

2,913万円

2015年9月

2,913万

2,280万円

2015年10月

2,280万

2,502万円

2015年10月

2,502万

2,250万円

2015年11月

2,250万

2,502万円

2015年11月

2,502万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,421万円

2015年11月

2,421万

2,980万円

2015年12月

2,980万

2,931万円

2015年12月

2,931万

2,880万円

2015年12月

2,880万

3,056万円

2015年12月

3,056万

2,850万円

2016年1月

2,850万

2,970万円

2016年1月

2,970万

2,580万円

2016年2月

2,580万

2,540万円

2016年2月

2,540万

2,661万円

2016年2月

2,661万

2,990万円

2016年4月

2,990万

2,601万円

2016年4月

2,601万

2,590万円

2016年4月

2,590万

2,778万円

2016年4月

2,778万

2,780万円

2016年10月

2,780万

3,155万円

2016年10月

3,155万

2,580万円

2016年11月

2,580万

2,581万円

2016年11月

2,581万

3,480万円

2016年12月

3,480万

3,471万円

2016年12月

3,471万

2,699万円

2016年12月

2,699万

2,589万円

2016年12月

2,589万

2,290万円

2017年2月

2,290万

2,539万円

2017年2月

2,539万

3,480万円

2017年8月

3,480万

3,467万円

2017年8月

3,467万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,827万円

2017年10月

2,827万

2,880万円

2017年12月

2,880万

3,090万円

2017年12月

3,090万

2,800万円

2017年12月

2,800万

3,091万円

2017年12月

3,091万

2,980万円

2018年5月

2,980万

3,270万円

2018年5月

3,270万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,860万円

2018年9月

2,860万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,658万円

2018年11月

2,658万

2,980万円

2019年4月

2,980万

2,892万円

2019年4月

2,892万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,937万円

2019年4月

2,937万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,893万円

2019年8月

2,893万

2,650万円

2019年9月

2,650万

3,045万円

2019年9月

3,045万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,349万円

2020年3月

3,349万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,526万円

2020年6月

2,526万

2,780万円

2020年7月

2,780万

2,840万円

2020年7月

2,840万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,537万円

2020年7月

2,537万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,892万円

2020年9月

2,892万

3,980万円

2020年11月

3,980万

3,788万円

2020年11月

3,788万

4,480万円

2022年3月

4,480万

3,811万円

2022年3月

3,811万

4,180万円

2022年6月

4,180万

4,026万円

2022年6月

4,026万

4,280万円

2022年7月

4,280万

4,461万円

2022年7月

4,461万

3,280万円

2022年8月

3,280万

3,272万円

2022年8月

3,272万

4,080万円

2022年9月

4,080万

4,545万円

2022年9月

4,545万

3,650万円

2022年12月

3,650万

4,025万円

2022年12月

4,025万

3,980万円

2022年12月

3,980万

4,325万円

2022年12月

4,325万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,355万円

2023年1月

3,355万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,168万円

2023年1月

3,168万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,312万円

2023年2月

3,312万

3,590万円

2023年2月

3,590万

3,812万円

2023年2月

3,812万

2,980万円

2023年3月

2,980万

3,258万円

2023年3月

3,258万

2,980万円

2023年4月

2,980万

3,354万円

2023年4月

3,354万

3,780万円

2023年4月

3,780万

4,137万円

2023年4月

4,137万

3,380万円

2023年6月

3,380万

3,881万円

2023年6月

3,881万

3,880万円

2023年12月

3,880万

4,003万円

2023年12月

4,003万

3,390万円

2024年1月

3,390万

3,293万円

2024年1月

3,293万

4,280万円

2024年1月

4,280万

4,086万円

2024年1月

4,086万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,588万円

2024年2月

3,588万

4,180万円

2024年3月

4,180万

3,475万円

2024年3月

3,475万

3,990万円

2024年5月

3,990万

3,603万円

2024年5月

3,603万

3,350万円

2024年5月

3,350万

3,869万円

2024年5月

3,869万

3,390万円

2024年7月

3,390万

3,606万円

2024年7月

3,606万

3,980万円

2024年8月

3,980万

3,630万円

2024年8月

3,630万

3,880万円

2024年9月

3,880万

3,706万円

2024年9月

3,706万

3,998万円

2024年10月

3,998万

4,124万円

2024年10月

4,124万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,593万円

2024年12月

3,593万

3,898万円

2025年3月

3,898万

4,143万円

2025年3月

4,143万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,705万円

2025年4月

3,705万

3,798万円

2025年5月

3,798万

4,129万円

2025年5月

4,129万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,562万円

2025年5月

3,562万

3,480万円

2025年6月

3,480万

3,509万円

2025年6月

3,509万

3,698万円

2025年7月

3,698万

4,076万円

2025年7月

4,076万

3,580万円

2025年8月

3,580万

3,617万円

2025年8月

3,617万

3,280万円

2025年9月

3,280万

3,439万円

2025年9月

3,439万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,311万円

2025年12月

3,311万

3,380万円

2025年12月

3,380万

3,456万円

2025年12月

3,456万

3,500万円

2026年2月

3,500万

3,248万円

2026年2月

3,248万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 学園都市駅も総合運動公園駅も徒歩圏内で、地下鉄一本で三宮方面へアクセスできるのが便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 遅い時間帯の電車の本数がやや少ないのが惜しい点です。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育て環境として非常に恵まれています。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも広々としていて良い印象です。

気になる点: 年数相応の箇所も見受けられますが、許容範囲内です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境の良さと交通利便性のバランスが取れていておすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズです。長く住み続けたいと思える物件だと思います。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄が利用でき、神戸市中心部へのアクセスは良好です。駅までは平坦な道が多いので歩きやすいです。

気になる点: 駅までの距離が徒歩7～8分と、もう少し近ければさらに魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層には使いやすい間取りが多いと感じました。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新のものではなく、リフォームの必要性を感じさせる箇所がありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

学園都市という落ち着いた住環境と、神戸市中心部へのアクセスを両立できる点が魅力です。総戸数も多く、コミュニティも形成されているようです。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備のカスタマイズは視野に入れた方が良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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