マンション

サンハイツ逆瀬川

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64阪急今津線／逆瀬川駅徒歩12分

サンハイツ逆瀬川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	駅徒歩12分以内, 上層階希望
5日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	末広小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
7日前	単身（投資目的）	75m²台	共用部充実希望, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

2日前

75m²前後

駅徒歩12分以内, 上層階希望

夫婦（DINKS）

5日前

65m²以上

末広小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

単身（投資目的）

7日前

75m²台

共用部充実希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にもサンハイツ逆瀬川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64

交通

阪急今津線／逆瀬川駅徒歩12分

築年月

1980年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

204戸

専有面積

64.95m² ～ 83.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

7578.54m²

分譲会社

大和土地建物

施工会社

フジタ工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

末広小学校

中学校区域

宝梅中学校

備考

●エレベータ

設計会社

フジタ工業大阪支店

所在地(住所)

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64

売却査定履歴

サンハイツ逆瀬川の過去の取引実績

直近価格

2,102万円

平均価格

1,748万円

最高値

2,690万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +322万円）

980万円

2013年6月

980万

1,480万円

2013年6月

1,480万

880万円

2013年9月

880万

1,100万円

2015年6月

1,100万

978万円

2015年6月

978万

1,490万円

2015年7月

1,490万

1,270万円

2015年7月

1,270万

980万円

2015年11月

980万

1,117万円

2015年11月

1,117万

1,290万円

2015年11月

1,290万

1,037万円

2015年11月

1,037万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,383万円

2015年12月

1,383万

1,798万円

2016年7月

1,798万

1,449万円

2016年7月

1,449万

1,598万円

2016年9月

1,598万

1,173万円

2016年9月

1,173万

1,498万円

2016年12月

1,498万

1,367万円

2016年12月

1,367万

1,698万円

2016年12月

1,698万

1,647万円

2016年12月

1,647万

1,780万円

2017年6月

1,780万

1,709万円

2017年6月

1,709万

1,300万円

2017年9月

1,300万

1,634万円

2017年9月

1,634万

1,598万円

2017年11月

1,598万

1,290万円

2017年11月

1,290万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,598万円

2017年12月

1,598万

1,798万円

2018年3月

1,798万

1,583万円

2018年3月

1,583万

1,600万円

2018年4月

1,600万

1,566万円

2018年4月

1,566万

2,600万円

2018年4月

2,600万

1,823万円

2018年4月

1,823万

1,200万円

2018年7月

1,200万

1,177万円

2018年7月

1,177万

1,050万円

2018年10月

1,050万

1,185万円

2018年10月

1,185万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,546万円

2018年10月

1,546万

1,350万円

2019年1月

1,350万

1,187万円

2019年1月

1,187万

2,180万円

2019年3月

2,180万

1,577万円

2019年3月

1,577万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,200万円

2019年4月

1,200万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,636万円

2019年4月

1,636万

2,280万円

2019年6月

2,280万

1,879万円

2019年6月

1,879万

2,180万円

2019年8月

2,180万

1,997万円

2019年8月

1,997万

1,050万円

2019年11月

1,050万

1,326万円

2019年11月

1,326万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,389万円

2020年10月

1,389万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,588万円

2020年11月

1,588万

1,326万円

2020年11月

1,326万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,508万円

2020年12月

1,508万

1,521万円

2020年12月

1,521万

1,298万円

2020年12月

1,298万

1,288万円

2020年12月

1,288万

2,298万円

2022年12月

2,298万

2,216万円

2022年12月

2,216万

2,198万円

2023年1月

2,198万

2,168万円

2023年1月

2,168万

1,380万円

2023年3月

1,380万

1,828万円

2023年3月

1,828万

2,148万円

2023年3月

2,148万

1,941万円

2023年3月

1,941万

2,350万円

2023年5月

2,350万

2,258万円

2023年5月

2,258万

2,198万円

2023年7月

2,198万

1,983万円

2023年7月

1,983万

2,350万円

2023年11月

2,350万

2,291万円

2023年11月

2,291万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,597万円

2023年12月

2,597万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,943万円

2024年2月

1,943万

2,350万円

2024年5月

2,350万

2,334万円

2024年5月

2,334万

2,350万円

2024年11月

2,350万

2,331万円

2024年11月

2,331万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,279万円

2025年2月

2,279万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,892万円

2025年3月

1,892万

1,900万円

2025年4月

1,900万

1,962万円

2025年4月

1,962万

1,780万円

2025年7月

1,780万

2,245万円

2025年7月

2,245万

2,180万円

2025年8月

2,180万

1,981万円

2025年8月

1,981万

2,148万円

2025年9月

2,148万

1,805万円

2025年9月

1,805万

1,801万円

2025年9月

1,801万

2,690万円

2025年9月

2,690万

2,152万円

2025年9月

2,152万

1,880万円

2025年10月

1,880万

2,000万円

2025年10月

2,000万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,944万円

2025年10月

1,944万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,876万円

2025年12月

1,876万

1,780万円

2025年12月

1,780万

2,299万円

2025年12月

2,299万

2,180万円

2025年12月

2,180万

1,995万円

2025年12月

1,995万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,865万円

2026年1月

1,865万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,984万円

2026年1月

1,984万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,003万円

2026年2月

2,003万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,883万円

2026年2月

1,883万

1,599万円

2026年2月

1,599万

1,858万円

2026年2月

1,858万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,102万円

2026年3月

2,102万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。末広小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。共用玄関のオートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんも親切です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、悪くない印象です。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。共用廊下など、もう少しリフォームされても良いかなと感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせます。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。

将来の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線「逆瀬川駅」まで徒歩12分は、許容範囲内です。梅田方面へのアクセスも悪くなく、通勤・通学に利用できそうです。駅周辺には商業施設もあり、便利だと感じました。

気になる点: 急行は止まらないため、特急や急行が止まる駅まで乗り換えが必要になるのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見が楽しみです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの状況によっては追加費用がかかる可能性も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 宝塚市という立地は魅力的です。閑静な住宅街で、自然も多く、公園なども整備されている印象です。末広小学校区というのもポイントが高いです。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は古いですが、宝塚市という住環境の良さと、広めの専有面積が魅力的だと感じました。駅からの距離や、リフォームの有無によって部屋の印象は大きく変わりそうです。周辺環境は良好なので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

サンハイツ逆瀬川の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

宝塚市の他のマンション・物件を見る