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マンション

ドルミ宝塚御殿山

兵庫県宝塚市川面6丁目27-10,15JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩7分

ドルミ宝塚御殿山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
85m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
75m²台

宝塚小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

7日前
75m²前後

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもドルミ宝塚御殿山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市川面6丁目27-10,15
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩7分
築年月
1981年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
40戸
専有面積
63.52m² ~ 84.96m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3043.87m²
分譲会社
川商不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面6丁目27-10,15

売却査定履歴

ドルミ宝塚御殿山の過去の取引実績

直近価格

2,062万円

平均価格

1,594万円

最高値

2,380万円

最安値

1,378万円

下落傾向(前回比 318万円

ドルミ宝塚御殿山の売却査定履歴です。直近価格は2,062万円、平均価格は1,594万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市川面6丁目27-10,15

口コミ・レビュー

宝塚大好き50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪急どちらの宝塚駅にも徒歩圏内で、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、宝塚歌劇や手塚治虫記念館など、文化的な施設も近くにあります。四季折々の自然も楽しめるので、住環境は良好です。

気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に古さを感じる場面はあります。

築年数は経っていますが、宝塚駅へのアクセスが抜群で、周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションです。管理員不在ですが、近隣住民同士で協力して、ある程度の規律は保てています。価格帯も手頃なので、初めてのマイホームにもおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝塚駅まで徒歩6分は魅力的です。JRと阪急の両方が使えるのは、移動範囲が広がるので良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。公園なども近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅周辺の賑やかさと比べると、マンション周辺は静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りも不明なため、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられている可能性があります。

気になる点: 管理体制が気になります。セキュリティ面で不安がないか、確認が必要です。

立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数が古い点が懸念されます。リフォーム費用なども考慮すると、購入には慎重な検討が必要です。特に、管理体制やセキュリティ面について、購入前にしっかりと確認しておきたいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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