マンション

阪急新仁川マンション

兵庫県宝塚市仁川北2丁目13阪急今津線／仁川駅徒歩7分阪急今津線／甲東園駅徒歩13分

阪急新仁川マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態
6日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	駅徒歩7分以内, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	仁川小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

2日前

70m²台

共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

55m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

70m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

75m²前後

仁川小学校区希望, オートロック

上記以外にも阪急新仁川マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市仁川北2丁目13

交通

阪急今津線／仁川駅徒歩7分阪急今津線／甲東園駅徒歩13分

築年月

1969年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

123戸

専有面積

60.00m² ～ 75.36m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

6468.51m²

分譲会社

阪急不動産

施工会社

大幸建設

管理会社

エヴァクリーン

小学校区域

仁川小学校

中学校区域

宝塚第一中学校

備考

●エレベータ

設計会社

大幸建設

所在地(住所)

兵庫県宝塚市仁川北2丁目13

売却査定履歴

阪急新仁川マンションの過去の取引実績

直近価格

1,975万円

平均価格

1,362万円

最高値

2,548万円

最安値

730万円

下落傾向（前回比 505万円）

999万円

2014年5月

999万

1,180万円

2014年9月

1,180万

980万円

2014年11月

980万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,183万円

2014年12月

1,183万

750万円

2015年1月

750万

977万円

2015年1月

977万

1,190万円

2015年3月

1,190万

966万円

2015年3月

966万

780万円

2015年5月

780万

965万円

2015年5月

965万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,058万円

2015年6月

1,058万

1,180万円

2015年10月

1,180万

984万円

2015年10月

984万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,000万円

2015年11月

1,000万

840万円

2015年12月

840万

952万円

2015年12月

952万

980万円

2016年2月

980万

998万円

2016年2月

998万

1,180万円

2016年9月

1,180万

1,039万円

2016年9月

1,039万

790万円

2016年12月

790万

937万円

2016年12月

937万

830万円

2017年3月

830万

952万円

2017年3月

952万

1,250万円

2017年4月

1,250万

943万円

2017年4月

943万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,179万円

2017年4月

1,179万

1,180万円

2017年9月

1,180万

993万円

2017年9月

993万

970万円

2017年9月

970万

995万円

2017年9月

995万

1,250万円

2017年10月

1,250万

987万円

2017年10月

987万

1,212万円

2017年10月

1,212万

1,050万円

2017年10月

1,050万

1,081万円

2017年10月

1,081万

1,080万円

2017年12月

1,080万

1,085万円

2017年12月

1,085万

1,090万円

2017年12月

1,090万

1,021万円

2017年12月

1,021万

1,288万円

2018年3月

1,288万

1,050万円

2018年3月

1,050万

790万円

2018年8月

790万

1,142万円

2018年8月

1,142万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,144万円

2019年2月

1,144万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,058万円

2019年3月

1,058万

1,390万円

2019年5月

1,390万

1,144万円

2019年5月

1,144万

750万円

2019年6月

750万

1,058万円

2019年6月

1,058万

1,340万円

2019年7月

1,340万

1,193万円

2019年7月

1,193万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,213万円

2019年7月

1,213万

1,490万円

2019年8月

1,490万

1,229万円

2019年8月

1,229万

730万円

2020年1月

730万

1,150万円

2020年1月

1,150万

1,590万円

2020年1月

1,590万

1,285万円

2020年1月

1,285万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,421万円

2020年1月

1,421万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,567万円

2020年2月

1,567万

1,390万円

2020年6月

1,390万

1,244万円

2020年6月

1,244万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,292万円

2020年7月

1,292万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,386万円

2020年9月

1,386万

1,090万円

2020年10月

1,090万

1,213万円

2020年10月

1,213万

1,050万円

2020年11月

1,050万

1,164万円

2020年11月

1,164万

1,250万円

2021年2月

1,250万

1,189万円

2021年2月

1,189万

1,050万円

2021年10月

1,050万

1,124万円

2021年10月

1,124万

1,050万円

2022年1月

1,050万

1,009万円

2022年1月

1,009万

950万円

2022年6月

950万

1,097万円

2022年6月

1,097万

1,180万円

2022年6月

1,180万

1,053万円

2022年6月

1,053万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,029万円

2022年11月

1,029万

1,200万円

2023年1月

1,200万

1,214万円

2023年1月

1,214万

1,490万円

2023年4月

1,490万

1,223万円

2023年4月

1,223万

1,180万円

2023年5月

1,180万

1,192万円

2023年5月

1,192万

1,100万円

2023年5月

1,100万

1,276万円

2023年5月

1,276万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,289万円

2023年5月

1,289万

1,180万円

2023年7月

1,180万

1,136万円

2023年7月

1,136万

1,430万円

2023年8月

1,430万

1,329万円

2023年8月

1,329万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,497万円

2023年9月

1,497万

1,000万円

2023年10月

1,000万

1,216万円

2023年10月

1,216万

950万円

2023年10月

950万

1,082万円

2023年10月

1,082万

900万円

2023年11月

900万

1,071万円

2023年11月

1,071万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,147万円

2023年11月

1,147万

1,990万円

2023年12月

1,990万

1,147万円

2023年12月

1,147万

1,180万円

2024年2月

1,180万

1,133万円

2024年2月

1,133万

1,990万円

2024年5月

1,990万

1,337万円

2024年5月

1,337万

1,050万円

2024年11月

1,050万

1,164万円

2024年11月

1,164万

2,480万円

2024年11月

2,480万

1,467万円

2024年11月

1,467万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,018万円

2025年2月

1,018万

2,148万円

2025年2月

2,148万

1,808万円

2025年2月

1,808万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,160万円

2025年2月

2,160万

2,248万円

2025年2月

2,248万

1,890万円

2025年2月

1,890万

2,350万円

2025年3月

2,350万

2,335万円

2025年3月

2,335万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,145万円

2025年4月

2,145万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,015万円

2025年6月

2,015万

1,698万円

2025年8月

1,698万

2,153万円

2025年8月

2,153万

2,548万円

2025年9月

2,548万

2,220万円

2025年9月

2,220万

2,080万円

2025年9月

2,080万

2,039万円

2025年9月

2,039万

1,380万円

2025年10月

1,380万

2,068万円

2025年10月

2,068万

2,080万円

2025年11月

2,080万

1,964万円

2025年11月

1,964万

2,448万円

2025年12月

2,448万

2,104万円

2025年12月

2,104万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,933万円

2025年12月

1,933万

2,015万円

2025年12月

2,015万

1,899万円

2026年1月

1,899万

1,923万円

2026年1月

1,923万

2,480万円

2026年2月

2,480万

1,975万円

2026年2月

1,975万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市仁川北2丁目13

口コミ・レビュー

宝塚のんびり生活さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑豊かな住環境で、子育て世代にも安心できます。仁川小学校も近く、通学路も安全だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせる部分は否めません。共用部のリフォームはあまりされていないようです。

築年数は古いですが、静かで落ち着いた住環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。周辺には自然も多く、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。管理は常駐の方がいらっしゃるので安心感はあります。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は現代の設備と比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用がかさむかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった時に相談しやすい環境かと思います。オートロックの有無は確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 仁川駅周辺の生活利便性は悪くありません。小学校も近いのは子育てファミリーにはプラスポイントです。

気になる点: 駅から少し歩くため、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

立地や広さは魅力的ですが、築年数がネックです。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用も考慮して検討する必要があります。周辺環境は良いので、設備面で妥協できるかどうかがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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