マンション

コープ野村宝塚

兵庫県宝塚市武庫川町5-45阪急今津線／宝塚南口駅徒歩9分阪急宝塚本線／清荒神駅徒歩10分阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩15分

コープ野村宝塚をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	55m²以上	宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²台	美座小学校区希望, 眺望重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	駅徒歩9分以内, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	60m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

母＋子ども1人

2日前

55m²以上

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

75m²台

美座小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

75m²前後

駅徒歩9分以内, オートロック, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

60m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもコープ野村宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町5-45

交通

阪急今津線／宝塚南口駅徒歩9分阪急宝塚本線／清荒神駅徒歩10分阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩15分

築年月

1972年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

161戸

専有面積

62.29m² ～ 84.69m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

4824.99m²

分譲会社

野村不動産

施工会社

大林組

管理会社

互光建物管理

小学校区域

美座小学校

中学校区域

宝塚中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県宝塚市武庫川町5-45

売却査定履歴

コープ野村宝塚の過去の取引実績

直近価格

1,741万円

平均価格

1,489万円

最高値

2,380万円

最安値

650万円

下落傾向（前回比 639万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,350万円

2013年6月

1,350万

1,330万円

2014年1月

1,330万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,330万円

2014年2月

1,330万

1,290万円

2014年4月

1,290万

1,290万円

2014年5月

1,290万

650万円

2014年10月

650万

980万円

2014年11月

980万

920万円

2014年11月

920万

920万円

2014年12月

920万

943万円

2014年12月

943万

980万円

2014年12月

980万

960万円

2014年12月

960万

850万円

2014年12月

850万

798万円

2014年12月

798万

1,250万円

2015年1月

1,250万

889万円

2015年1月

889万

920万円

2015年1月

920万

1,032万円

2015年1月

1,032万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,068万円

2015年1月

1,068万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,069万円

2015年2月

1,069万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,251万円

2015年3月

1,251万

980万円

2015年4月

980万

933万円

2015年4月

933万

926万円

2015年4月

926万

1,500万円

2015年7月

1,500万

1,266万円

2015年7月

1,266万

1,299万円

2015年10月

1,299万

1,163万円

2015年10月

1,163万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,147万円

2016年1月

1,147万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,344万円

2016年2月

1,344万

1,450万円

2016年3月

1,450万

1,243万円

2016年3月

1,243万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,365万円

2016年4月

1,365万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,189万円

2016年7月

1,189万

1,390万円

2016年9月

1,390万

1,227万円

2016年9月

1,227万

1,598万円

2016年10月

1,598万

1,519万円

2016年10月

1,519万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,444万円

2016年11月

1,444万

1,598万円

2016年11月

1,598万

1,421万円

2016年11月

1,421万

950万円

2016年12月

950万

1,112万円

2016年12月

1,112万

1,298万円

2017年1月

1,298万

1,258万円

2017年1月

1,258万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,363万円

2017年1月

1,363万

1,198万円

2017年2月

1,198万

1,231万円

2017年2月

1,231万

1,150万円

2017年3月

1,150万

1,290万円

2017年3月

1,290万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,285万円

2017年4月

1,285万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,289万円

2017年5月

1,289万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,535万円

2017年6月

1,535万

1,690万円

2017年6月

1,690万

1,493万円

2017年6月

1,493万

1,890万円

2017年9月

1,890万

1,729万円

2017年9月

1,729万

1,280万円

2017年11月

1,280万

1,682万円

2017年11月

1,682万

1,650万円

2018年1月

1,650万

1,536万円

2018年1月

1,536万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,366万円

2018年2月

1,366万

1,890万円

2018年3月

1,890万

1,697万円

2018年3月

1,697万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,378万円

2018年6月

1,378万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,361万円

2018年8月

1,361万

1,200万円

2018年10月

1,200万

1,337万円

2018年10月

1,337万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,319万円

2018年11月

1,319万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,433万円

2018年12月

1,433万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,453万円

2019年2月

1,453万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,443万円

2019年3月

1,443万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,389万円

2019年5月

1,389万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,239万円

2019年6月

1,239万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,379万円

2019年6月

1,379万

1,080万円

2019年9月

1,080万

1,203万円

2019年9月

1,203万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,334万円

2019年9月

1,334万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,617万円

2019年10月

1,617万

1,790万円

2019年10月

1,790万

1,480万円

2019年10月

1,480万

980万円

2019年10月

980万

1,283万円

2019年10月

1,283万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,327万円

2019年11月

1,327万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,366万円

2019年12月

1,366万

1,790万円

2020年1月

1,790万

1,479万円

2020年1月

1,479万

1,730万円

2020年4月

1,730万

1,534万円

2020年4月

1,534万

1,980万円

2020年4月

1,980万

1,758万円

2020年4月

1,758万

980万円

2020年5月

980万

1,655万円

2020年5月

1,655万

1,690万円

2020年6月

1,690万

1,607万円

2020年6月

1,607万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,735万円

2020年6月

1,735万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,307万円

2020年10月

1,307万

1,180万円

2021年9月

1,180万

1,480万円

2021年9月

1,480万

2,290万円

2021年11月

2,290万

1,304万円

2021年11月

1,304万

2,090万円

2022年6月

2,090万

1,697万円

2022年6月

1,697万

2,298万円

2022年9月

2,298万

1,960万円

2022年9月

1,960万

1,340万円

2022年10月

1,340万

1,891万円

2022年10月

1,891万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,700万円

2023年2月

1,700万

2,180万円

2023年3月

2,180万

1,880万円

2023年3月

1,880万

2,090万円

2023年5月

2,090万

1,698万円

2023年5月

1,698万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,124万円

2023年8月

2,124万

1,520万円

2023年12月

1,520万

1,966万円

2023年12月

1,966万

1,749万円

2024年1月

1,749万

1,733万円

2024年1月

1,733万

2,100万円

2024年1月

2,100万

2,105万円

2024年1月

2,105万

1,699万円

2024年2月

1,699万

1,645万円

2024年2月

1,645万

1,420万円

2024年3月

1,420万

1,621万円

2024年3月

1,621万

1,650万円

2024年6月

1,650万

1,745万円

2024年6月

1,745万

1,390万円

2024年6月

1,390万

1,553万円

2024年6月

1,553万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,756万円

2024年7月

1,756万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,892万円

2024年10月

1,892万

1,950万円

2024年10月

1,950万

1,831万円

2024年10月

1,831万

1,390万円

2024年12月

1,390万

1,630万円

2024年12月

1,630万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,797万円

2025年1月

1,797万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,714万円

2025年2月

1,714万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,537万円

2025年3月

1,537万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,949万円

2025年4月

1,949万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,477万円

2025年5月

1,477万

1,180万円

2025年5月

1,180万

1,425万円

2025年5月

1,425万

1,050万円

2025年5月

1,050万

1,370万円

2025年5月

1,370万

1,880万円

2025年5月

1,880万

1,357万円

2025年5月

1,357万

980万円

2025年6月

980万

1,374万円

2025年6月

1,374万

2,150万円

2025年7月

2,150万

1,784万円

2025年7月

1,784万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,514万円

2025年10月

1,514万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,364万円

2025年11月

1,364万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,707万円

2025年12月

1,707万

2,150万円

2026年1月

2,150万

1,895万円

2026年1月

1,895万

2,380万円

2026年2月

2,380万

1,741万円

2026年2月

1,741万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市武庫川町5-45

口コミ・レビュー

宝塚で子育て中ママさん居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。宝塚南口駅まで徒歩圏内で、武庫川沿いの散歩道は季節ごとに景色が楽しめます。美座小学校も近く、通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観で、敷地内は広々としています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅までの距離も許容範囲で、日々の買い物や通勤にも困りません。子育て世代にはおすすめです。リフォームで室内をきれいにされているお宅も多いようです。

定年夫婦さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚南口駅までは徒歩9分と、許容範囲です。梅田方面へのアクセスも悪くありません。清荒神駅も利用できるので、選択肢があるのは便利。

気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、交換が必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 宝塚らしい落ち着いた雰囲気で、散歩するのに良い場所が多いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活するには便利です。

長年住んでいますが、大きな不満はありません。建物自体は古いですが、管理はしっかりしています。何より、この落ち着いた住環境と、宝塚ならではの雰囲気が気に入っています。価格帯も手頃なので、セカンドハウスとしても良いかもしれません。

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