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マンション

パレスエクセル仁川

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29阪急今津線/仁川駅 徒歩10分

パレスエクセル仁川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
90m²前後

共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

6日前
80m²前後

仁川小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
70m²以上

駅徒歩10分以内, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもパレスエクセル仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩10分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
114戸
専有面積
68.35m² ~ 91.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
5627.13m²
駐車場数
116
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
グンゼ開発関西積和不動産
施工会社
錢高組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
11307.03m²
建築面積
1620.4m²
設計会社
U・R建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29

売却査定履歴

パレスエクセル仁川の過去の取引実績

直近価格

3,609万円

平均価格

2,653万円

最高値

3,980万円

最安値

1,850万円

下落傾向(前回比 371万円

パレスエクセル仁川の売却査定履歴です。直近価格は3,609万円、平均価格は2,653万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29

口コミ・レビュー

仁川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。阪急今津線は梅田や三宮へのアクセスも良く、休日のお出かけにも重宝しています。

気になる点: 準急や急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や小川もあり、子育て環境としても魅力的です。仁川小学校も徒歩圏内で安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせますが、定期的な清掃はされています。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物や子育てには十分な利便性があります。管理もしっかりしているので、長く住み続けられそうです。

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でも困りません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームは検討中です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは心強いです。オートロックではないですが、住民以外が気軽に入ってこれる雰囲気ではありません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道は気分転換に最適です。週末には近隣のカフェやレストランも利用しています。宝塚という土地柄、落ち着いた雰囲気が魅力です。

気になる点: スーパーなどがもう少し近いと便利ですが、車があれば問題ない範囲です。

広めの部屋でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。宝塚らしい落ち着いた環境で、子育てにも良いと思います。設備面では新しさは求められませんが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。もう少し近隣に商業施設があるとさらに良いですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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