マンション

宝梅アーバンライフ

兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89阪急今津線／宝塚南口駅徒歩10分阪急今津線／逆瀬川駅徒歩13分

宝梅アーバンライフをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	夫婦＋子ども2人	75m²以上	宝塚市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
7日前	母＋子ども1人	125m²前後	駅徒歩10分以内, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	105m²台	西山小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	105m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

6日前

75m²以上

宝塚市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

7日前

125m²前後

駅徒歩10分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

105m²台

西山小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

105m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にも宝梅アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89

交通

阪急今津線／宝塚南口駅徒歩10分阪急今津線／逆瀬川駅徒歩13分

築年月

1983年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

84戸

専有面積

80.78m² ～ 127.22m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

9247.3m²

分譲会社

極東宝梅園、郵船工業

施工会社

大林組全建開発

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

西山小学校

中学校区域

宝梅中学校

設計会社

旭設計事務所

所在地(住所)

兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89

売却査定履歴

宝梅アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

1,843万円

平均価格

1,752万円

最高値

2,630万円

最安値

1,130万円

上昇傾向（前回比 +463万円）

1,780万円

2013年8月

1,780万

1,670万円

2014年2月

1,670万

1,350万円

2014年3月

1,350万

1,580万円

2014年5月

1,580万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,270万円

2014年12月

1,270万

1,680万円

2015年4月

1,680万

1,577万円

2015年4月

1,577万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,337万円

2015年6月

1,337万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,577万円

2015年10月

1,577万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,351万円

2015年12月

1,351万

1,130万円

2016年2月

1,130万

1,321万円

2016年2月

1,321万

2,180万円

2016年2月

2,180万

1,794万円

2016年2月

1,794万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,660万円

2016年4月

1,660万

2,000万円

2016年9月

2,000万

1,813万円

2016年9月

1,813万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,866万円

2016年9月

1,866万

1,870万円

2016年11月

1,870万

1,795万円

2016年11月

1,795万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,430万円

2016年12月

1,430万

1,550万円

2017年4月

1,550万

1,792万円

2017年4月

1,792万

1,390万円

2017年7月

1,390万

1,692万円

2017年7月

1,692万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,499万円

2017年10月

1,499万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,586万円

2018年1月

1,586万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,388万円

2018年1月

1,388万

1,390万円

2018年1月

1,390万

1,458万円

2018年1月

1,458万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,348万円

2018年2月

1,348万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,373万円

2018年3月

1,373万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,414万円

2018年5月

1,414万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,586万円

2018年6月

1,586万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,545万円

2018年8月

1,545万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,523万円

2018年8月

1,523万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,674万円

2018年9月

1,674万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,623万円

2018年11月

1,623万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,521万円

2018年11月

1,521万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,484万円

2019年2月

1,484万

1,490万円

2019年2月

1,490万

1,479万円

2019年2月

1,479万

1,190万円

2019年3月

1,190万

1,223万円

2019年3月

1,223万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,383万円

2019年4月

1,383万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,429万円

2019年4月

1,429万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,506万円

2019年6月

1,506万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,397万円

2019年10月

1,397万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,483万円

2019年12月

1,483万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,374万円

2020年4月

1,374万

2,280万円

2020年7月

2,280万

1,560万円

2020年7月

1,560万

2,180万円

2020年9月

2,180万

1,747万円

2020年9月

1,747万

2,180万円

2020年10月

2,180万

1,812万円

2020年10月

1,812万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,833万円

2020年12月

1,833万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,657万円

2020年12月

1,657万

1,890万円

2021年1月

1,890万

1,694万円

2021年1月

1,694万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,697万円

2021年2月

1,697万

2,290万円

2021年6月

2,290万

1,739万円

2021年6月

1,739万

2,099万円

2021年12月

2,099万

1,935万円

2021年12月

1,935万

1,960万円

2022年7月

1,960万

2,208万円

2022年7月

2,208万

1,880万円

2022年9月

1,880万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,850万円

2022年11月

1,850万

2,207万円

2022年11月

2,207万

1,780万円

2022年12月

1,780万

1,768万円

2022年12月

1,768万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,658万円

2023年1月

1,658万

1,650万円

2023年2月

1,650万

1,712万円

2023年2月

1,712万

1,500万円

2023年5月

1,500万

1,689万円

2023年5月

1,689万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,709万円

2023年8月

1,709万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,570万円

2023年9月

1,570万

2,480万円

2023年11月

2,480万

1,977万円

2023年11月

1,977万

1,860万円

2023年11月

1,860万

1,787万円

2023年11月

1,787万

2,280万円

2023年11月

2,280万

1,723万円

2023年11月

1,723万

1,840万円

2023年12月

1,840万

1,895万円

2023年12月

1,895万

1,820万円

2024年2月

1,820万

1,885万円

2024年2月

1,885万

1,798万円

2024年2月

1,798万

1,874万円

2024年2月

1,874万

2,630万円

2024年3月

2,630万

2,165万円

2024年3月

2,165万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,319万円

2024年5月

2,319万

2,080万円

2024年5月

2,080万

1,865万円

2024年5月

1,865万

2,030万円

2024年7月

2,030万

1,922万円

2024年7月

1,922万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,349万円

2024年8月

2,349万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,943万円

2024年11月

1,943万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,229万円

2025年3月

2,229万

2,380万円

2025年5月

2,380万

1,828万円

2025年5月

1,828万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,122万円

2025年6月

2,122万

2,187万円

2025年6月

2,187万

2,016万円

2025年6月

2,016万

2,180万円

2025年10月

2,180万

2,110万円

2025年10月

2,110万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,118万円

2025年11月

2,118万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,124万円

2025年12月

2,124万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,068万円

2026年1月

2,068万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,132万円

2026年1月

2,132万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,116万円

2026年1月

2,116万

2,090万円

2026年1月

2,090万

2,108万円

2026年1月

2,108万

2,090万円

2026年3月

2,090万

2,107万円

2026年3月

2,107万

1,380万円

2026年3月

1,380万

1,843万円

2026年3月

1,843万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★★

良い点: 子育て環境としては最高です。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。西山小学校も近く、子供の通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部のリフォームがもう少し進むと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩10分なので、日常の買い物や通勤には十分便利です。梅田へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 逆瀬川駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も特急は止まらないので、急ぐ時は少し不便を感じることもあります。

築年数は経っていますが、宝塚の自然豊かな環境と子育てのしやすさで、家族みんなで気に入って住んでいます。日勤管理で安心感もあり、大きな不満はありません。もう少し共用部分が新しくなると、さらに快適になると思います。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリノベーションされているところもあると聞きました。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは古さを感じます。設備面で最新のものとは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。規模の割には戸数が多くないので、比較的静かに暮らせます。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 宝塚の閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

宝塚南口駅まで徒歩10分という立地と、広めの専有面積が魅力で購入しました。築年数は古いですが、日勤管理で清潔に保たれており、静かな環境で生活できるのが良い点です。ただ、設備面では古さを感じる部分もあるため、リフォームの有無を確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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