マンション

藤和ライブタウン宝塚

兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩5分

藤和ライブタウン宝塚をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	宝塚市内で探している, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	宝塚第一小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	70m²台	駅徒歩5分以内, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

55m²以上

宝塚市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

5日前

70m²前後

宝塚第一小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

70m²台

駅徒歩5分以内, 眺望重視

上記以外にも藤和ライブタウン宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39

交通

阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩5分

築年月

1987年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

97戸

専有面積

57.95m² ～ 79.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

4254.07m²

分譲会社

藤和不動産

施工会社

新井組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

宝塚第一小学校

中学校区域

光ガ丘中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

群成建築計画事務所

所在地(住所)

兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39

売却査定履歴

藤和ライブタウン宝塚の過去の取引実績

直近価格

2,789万円

平均価格

2,485万円

最高値

3,680万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 891万円）

1,520万円

2013年10月

1,520万

1,580万円

2014年6月

1,580万

1,530万円

2015年11月

1,530万

1,598万円

2015年11月

1,598万

1,880万円

2016年7月

1,880万

1,652万円

2016年7月

1,652万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,630万円

2016年9月

1,630万

2,380万円

2016年12月

2,380万

1,630万円

2016年12月

1,630万

2,280万円

2017年4月

2,280万

1,867万円

2017年4月

1,867万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,710万円

2017年4月

1,710万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,647万円

2017年5月

1,647万

1,480万円

2017年5月

1,480万

2,070万円

2017年5月

2,070万

2,980万円

2017年9月

2,980万

1,689万円

2017年9月

1,689万

2,780万円

2018年1月

2,780万

1,896万円

2018年1月

1,896万

1,680万円

2018年2月

1,680万

2,093万円

2018年2月

2,093万

1,780万円

2019年7月

1,780万

2,323万円

2019年7月

2,323万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,320万円

2020年1月

2,320万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,114万円

2020年2月

2,114万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,262万円

2020年3月

2,262万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,268万円

2020年11月

2,268万

2,080万円

2021年1月

2,080万

2,280万円

2021年1月

2,280万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,319万円

2022年1月

2,319万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,296万円

2022年6月

2,296万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,494万円

2022年8月

2,494万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,340万円

2022年9月

2,340万

2,180万円

2022年12月

2,180万

2,563万円

2022年12月

2,563万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,374万円

2023年1月

2,374万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,459万円

2023年2月

2,459万

3,090万円

2023年4月

3,090万

2,567万円

2023年4月

2,567万

2,530万円

2023年4月

2,530万

2,466万円

2023年4月

2,466万

3,180万円

2023年4月

3,180万

2,722万円

2023年4月

2,722万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,540万円

2023年8月

2,540万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,700万円

2023年9月

2,700万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,947万円

2023年9月

2,947万

2,990万円

2023年9月

2,990万

2,885万円

2023年9月

2,885万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,946万円

2023年10月

2,946万

2,890万円

2023年10月

2,890万

2,858万円

2023年10月

2,858万

2,580万円

2023年12月

2,580万

3,058万円

2023年12月

3,058万

2,790万円

2024年2月

2,790万

2,822万円

2024年2月

2,822万

2,790万円

2024年4月

2,790万

2,861万円

2024年4月

2,861万

2,480万円

2024年4月

2,480万

3,039万円

2024年4月

3,039万

2,799万円

2024年5月

2,799万

2,636万円

2024年5月

2,636万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,854万円

2024年10月

2,854万

3,380万円

2024年12月

3,380万

2,878万円

2024年12月

2,878万

3,298万円

2025年2月

3,298万

2,919万円

2025年2月

2,919万

3,198万円

2025年3月

3,198万

2,924万円

2025年3月

2,924万

3,098万円

2025年4月

3,098万

2,985万円

2025年4月

2,985万

2,490万円

2025年5月

2,490万

2,707万円

2025年5月

2,707万

2,898万円

2025年6月

2,898万

3,135万円

2025年6月

3,135万

2,100万円

2025年6月

2,100万

2,399万円

2025年6月

2,399万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,806万円

2025年9月

2,806万

3,090万円

2025年11月

3,090万

2,679万円

2025年11月

2,679万

3,090万円

2026年1月

3,090万

2,679万円

2026年1月

2,679万

3,580万円

2026年2月

3,580万

2,682万円

2026年2月

2,682万

3,680万円

2026年3月

3,680万

2,789万円

2026年3月

2,789万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚駅まで徒歩5分は本当に便利！梅田にもすぐ出られるし、駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。宝塚大劇場も近く、四季折々のイベントも楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、駅前で済ませることも多いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と宝塚ならではの落ち着いた環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

シングルライフ応援さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、自分に合った広さを見つけやすいです。内装はリフォームされている部屋も多いと聞きます。

気になる点: 1987年築なので、設備面（キッチン、バスルームなど）は最新とは言えません。リフォームの有無で満足度が大きく変わるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランス周りは管理されている印象があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。デザイン性や最新設備を求める方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 宝塚駅まで徒歩5分は通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には飲食店やお店も多く、生活必需品の買い物にも困りません。

宝塚駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。静かな環境で、駅へのアクセスも抜群。築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋であれば、コスパの良い物件と言えるかもしれません。単身者やDINKSにも適したマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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