マンション

日興宝塚南口スカイマンション

兵庫県宝塚市武庫川町5-15阪急今津線／宝塚南口駅徒歩5分阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩9分

日興宝塚南口スカイマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	75m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	55m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	50m²以上	宝塚市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	75m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望

母＋子ども1人

2日前

75m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

55m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

50m²以上

宝塚市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも日興宝塚南口スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町5-15

交通

阪急今津線／宝塚南口駅徒歩5分阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩9分

築年月

1978年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付14階建

総戸数

107戸

専有面積

55.28m² ～ 97.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2132.65m²

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日興不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

美座小学校

中学校区域

宝塚中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県宝塚市武庫川町5-15

売却査定履歴

日興宝塚南口スカイマンションの過去の取引実績

直近価格

2,722万円

平均価格

1,944万円

最高値

2,990万円

最安値

990万円

上昇傾向（前回比 +1,042万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,180万円

2014年4月

1,180万

1,380万円

2014年8月

1,380万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,480万円

2015年9月

1,480万

1,429万円

2015年9月

1,429万

2,080万円

2015年9月

2,080万

1,833万円

2015年9月

1,833万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,902万円

2015年11月

1,902万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,866万円

2016年2月

1,866万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,758万円

2016年4月

1,758万

1,724万円

2016年4月

1,724万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,825万円

2016年5月

1,825万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,759万円

2016年7月

1,759万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,297万円

2016年7月

1,297万

2,098万円

2016年11月

2,098万

1,826万円

2016年11月

1,826万

1,770万円

2016年12月

1,770万

1,837万円

2016年12月

1,837万

2,098万円

2017年5月

2,098万

1,826万円

2017年5月

1,826万

2,930万円

2017年12月

2,930万

1,839万円

2017年12月

1,839万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,389万円

2018年1月

1,389万

1,798万円

2018年1月

1,798万

1,929万円

2018年1月

1,929万

990万円

2018年3月

990万

1,310万円

2018年3月

1,310万

1,800万円

2018年3月

1,800万

1,878万円

2018年3月

1,878万

1,800万円

2018年4月

1,800万

1,857万円

2018年4月

1,857万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,546万円

2018年6月

1,546万

2,280万円

2018年6月

2,280万

1,741万円

2018年6月

1,741万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,263万円

2018年7月

1,263万

1,800万円

2018年9月

1,800万

1,940万円

2018年9月

1,940万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,338万円

2018年10月

1,338万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,609万円

2018年10月

1,609万

1,350万円

2018年12月

1,350万

1,522万円

2018年12月

1,522万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,721万円

2019年2月

1,721万

1,800万円

2019年3月

1,800万

1,855万円

2019年3月

1,855万

1,998万円

2019年7月

1,998万

1,532万円

2019年7月

1,532万

1,998万円

2019年10月

1,998万

1,602万円

2019年10月

1,602万

1,798万円

2019年12月

1,798万

1,791万円

2019年12月

1,791万

2,198万円

2020年2月

2,198万

1,845万円

2020年2月

1,845万

1,480万円

2020年3月

1,480万

2,006万円

2020年3月

2,006万

1,998万円

2020年3月

1,998万

1,822万円

2020年3月

1,822万

2,080万円

2020年4月

2,080万

1,824万円

2020年4月

1,824万

1,898万円

2020年5月

1,898万

1,813万円

2020年5月

1,813万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,835万円

2020年7月

1,835万

1,300万円

2020年8月

1,300万

1,720万円

2020年8月

1,720万

2,398万円

2020年9月

2,398万

2,014万円

2020年9月

2,014万

1,998万円

2020年9月

1,998万

1,747万円

2020年9月

1,747万

2,298万円

2021年1月

2,298万

2,140万円

2021年1月

2,140万

2,153万円

2021年1月

2,153万

1,998万円

2021年1月

1,998万

1,895万円

2021年1月

1,895万

1,899万円

2021年1月

1,899万

1,898万円

2021年1月

1,898万

1,881万円

2021年1月

1,881万

2,198万円

2021年3月

2,198万

2,271万円

2021年3月

2,271万

2,303万円

2021年3月

2,303万

1,780万円

2021年6月

1,780万

2,056万円

2021年6月

2,056万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,629万円

2021年6月

1,629万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,261万円

2021年7月

2,261万

1,990万円

2021年8月

1,990万

1,849万円

2021年8月

1,849万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,239万円

2021年10月

2,239万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,849万円

2022年4月

1,849万

2,080万円

2022年5月

2,080万

1,956万円

2022年5月

1,956万

2,080万円

2022年6月

2,080万

2,746万円

2022年6月

2,746万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,924万円

2022年7月

1,924万

2,180万円

2022年7月

2,180万

1,992万円

2022年7月

1,992万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,613万円

2022年9月

1,613万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,792万円

2022年9月

1,792万

2,490万円

2022年10月

2,490万

1,722万円

2022年10月

1,722万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,495万円

2022年11月

1,495万

2,390万円

2022年12月

2,390万

1,927万円

2022年12月

1,927万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,903万円

2023年1月

2,903万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,090万円

2023年3月

2,090万

2,248万円

2023年3月

2,248万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,136万円

2023年4月

2,136万

2,290万円

2023年6月

2,290万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,678万円

2023年7月

2,678万

1,960万円

2023年9月

1,960万

1,868万円

2023年9月

1,868万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,761万円

2023年10月

1,761万

1,960万円

2023年10月

1,960万

2,100万円

2023年10月

2,100万

1,881万円

2023年10月

1,881万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,925万円

2023年12月

1,925万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,751万円

2024年1月

1,751万

1,800万円

2024年3月

1,800万

1,569万円

2024年3月

1,569万

2,590万円

2024年4月

2,590万

1,965万円

2024年4月

1,965万

2,990万円

2024年6月

2,990万

1,781万円

2024年6月

1,781万

1,880万円

2024年8月

1,880万

2,504万円

2024年8月

2,504万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,537万円

2024年10月

1,537万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,252万円

2024年10月

2,252万

2,680万円

2025年4月

2,680万

2,043万円

2025年4月

2,043万

2,180万円

2025年5月

2,180万

1,947万円

2025年5月

1,947万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,016万円

2025年5月

2,016万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,273万円

2025年6月

2,273万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,690万円

2025年9月

2,690万

2,427万円

2025年9月

2,427万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,256万円

2025年10月

2,256万

2,130万円

2025年10月

2,130万

2,230万円

2025年10月

2,230万

2,380万円

2025年11月

2,380万

1,991万円

2025年11月

1,991万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,384万円

2026年1月

2,384万

2,398万円

2026年2月

2,398万

2,088万円

2026年2月

2,088万

1,680万円

2026年2月

1,680万

2,722万円

2026年2月

2,722万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市武庫川町5-15

口コミ・レビュー

宝塚大好き50代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩5分で、梅田へのアクセスが非常に便利。急行は止まらないものの、各駅停車でも十分通勤圏内。宝塚駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適。宝塚大劇場も近く、華やかな雰囲気が漂っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 駅周辺の飲食店がもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面で最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと武庫川沿いの住環境は抜群です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。住民の方々も穏やかな方が多い印象です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

立地・交通利便性★★★★☆

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩5分は魅力的。通勤・通学に便利そうです。関西学院大学も近く、学生さんが多いエリアでもあります。

気になる点: 阪急今津線は各駅停車なので、乗り換えが発生する場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで、武庫川沿いの遊歩道は魅力的。美座小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。宝塚の街並みも楽しめます。

気になる点: スーパーは徒歩圏内にありますが、大型商業施設などは少し離れています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 14階建てで、高層からの眺望は期待できそうです。SRC造なので、耐震性は高そうです。

気になる点: 築年数がかなり経過しているため、外観や共用部のデザイン、設備は古さを感じます。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

宝塚南口という魅力的な立地と、武庫川沿いの自然環境が気に入りました。ただ、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理状況などをしっかり確認して検討したいと思います。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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