マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ２番館

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-2阪急今津線／逆瀬川駅バス8分アヴェルデ前バス停徒歩1分

阪急逆瀬台アヴェルデ２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	120m²台	駅徒歩1分以内, 南向き希望, ペット可必須
5日前	定年前の住み替え検討	160m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²以上	宝塚市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	70m²以上	逆瀬台小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

4日前

120m²台

駅徒歩1分以内, 南向き希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前

160m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

75m²以上

宝塚市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

70m²以上

逆瀬台小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-2

交通

阪急今津線／逆瀬川駅バス8分アヴェルデ前バス停徒歩1分

築年月

1988年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

81戸

専有面積

73.34m² ～ 162.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

21792.15m²

分譲会社

阪急不動産太平不動産他

施工会社

奥村組

管理会社

エヴァクリーン

小学校区域

逆瀬台小学校

中学校区域

光ガ丘中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

奥村組

所在地(住所)

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-2

売却査定履歴

阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の過去の取引実績

直近価格

2,640万円

平均価格

1,524万円

最高値

3,216万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +350万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,200万円

2014年5月

1,200万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,280万円

2014年9月

1,280万

3,000万円

2014年9月

3,000万

1,300万円

2014年11月

1,300万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,248万円

2014年12月

1,248万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,126万円

2014年12月

1,126万

1,300万円

2014年12月

1,300万

1,236万円

2014年12月

1,236万

1,250万円

2015年3月

1,250万

1,224万円

2015年3月

1,224万

1,080万円

2015年5月

1,080万

1,090万円

2015年5月

1,090万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,224万円

2015年6月

1,224万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,105万円

2015年6月

1,105万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,425万円

2015年10月

1,425万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,215万円

2015年11月

1,215万

1,216万円

2015年11月

1,216万

2,100万円

2015年12月

2,100万

1,830万円

2015年12月

1,830万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,118万円

2015年12月

1,118万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,162万円

2015年12月

1,162万

1,240万円

2016年4月

1,240万

1,101万円

2016年4月

1,101万

1,170万円

2016年5月

1,170万

1,206万円

2016年5月

1,206万

1,498万円

2016年5月

1,498万

1,160万円

2016年5月

1,160万

1,170万円

2016年11月

1,170万

1,230万円

2016年11月

1,230万

1,498万円

2016年11月

1,498万

1,165万円

2016年11月

1,165万

1,590万円

2016年12月

1,590万

1,424万円

2016年12月

1,424万

1,170万円

2017年1月

1,170万

1,130万円

2017年1月

1,130万

1,398万円

2017年2月

1,398万

1,169万円

2017年2月

1,169万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,189万円

2017年2月

1,189万

1,120万円

2017年5月

1,120万

1,236万円

2017年5月

1,236万

1,298万円

2017年6月

1,298万

1,132万円

2017年6月

1,132万

1,170万円

2017年7月

1,170万

1,103万円

2017年7月

1,103万

1,090万円

2017年7月

1,090万

1,390万円

2017年8月

1,390万

1,320万円

2017年8月

1,320万

1,690万円

2017年9月

1,690万

1,346万円

2017年9月

1,346万

1,398万円

2017年10月

1,398万

1,132万円

2017年10月

1,132万

1,100万円

2017年11月

1,100万

1,220万円

2017年11月

1,220万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,142万円

2018年1月

1,142万

980万円

2018年2月

980万

1,150万円

2018年2月

1,150万

1,030万円

2018年7月

1,030万

1,058万円

2018年7月

1,058万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,405万円

2018年7月

1,405万

1,398万円

2018年12月

1,398万

1,133万円

2018年12月

1,133万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,364万円

2019年1月

1,364万

1,150万円

2019年6月

1,150万

1,122万円

2019年6月

1,122万

1,998万円

2019年7月

1,998万

1,567万円

2019年7月

1,567万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,356万円

2020年11月

1,356万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,447万円

2021年3月

1,447万

1,150万円

2021年5月

1,150万

1,460万円

2021年5月

1,460万

1,150万円

2021年6月

1,150万

1,402万円

2021年6月

1,402万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,287万円

2021年7月

1,287万

1,350万円

2021年11月

1,350万

1,292万円

2021年11月

1,292万

1,300万円

2021年12月

1,300万

1,187万円

2021年12月

1,187万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,189万円

2023年1月

1,189万

1,998万円

2023年9月

1,998万

1,485万円

2023年9月

1,485万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,545万円

2024年1月

1,545万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,663万円

2024年3月

1,663万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,472万円

2024年4月

1,472万

1,490万円

2024年6月

1,490万

1,486万円

2024年6月

1,486万

1,490万円

2024年8月

1,490万

1,480万円

2024年8月

1,480万

2,880万円

2024年8月

2,880万

3,216万円

2024年8月

3,216万

2,880万円

2024年9月

2,880万

3,189万円

2024年9月

3,189万

2,540万円

2024年9月

2,540万

3,050万円

2024年9月

3,050万

2,080万円

2024年10月

2,080万

1,649万円

2024年10月

1,649万

1,898万円

2025年1月

1,898万

1,518万円

2025年1月

1,518万

2,380万円

2025年3月

2,380万

3,153万円

2025年3月

3,153万

2,290万円

2025年5月

2,290万

3,037万円

2025年5月

3,037万

2,290万円

2025年6月

2,290万

2,934万円

2025年6月

2,934万

2,346万円

2025年6月

2,346万

1,680万円

2025年8月

1,680万

1,198万円

2025年8月

1,198万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,211万円

2025年9月

1,211万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,640万円

2025年11月

2,640万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-2

口コミ・レビュー

宝塚の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子供がのびのびと遊べる公園も近くにあり、子育てには最適だと感じています。晴れた日には散歩するだけでもリフレッシュできます。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少しネックです。本数はそこそこありますが、乗り遅れると少し待つこともあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。敷地内も緑が多く、手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや買い物の際などに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特におすすめできます。日勤管理で管理体制も安心できます。駅までバス便な点はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。長く住んでいきたいと思える場所です。

通勤ラクラク？ベテラン単身者さん居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅までバスでアクセスできます。阪急宝塚線へ乗り換えもスムーズなので、梅田方面への通勤は比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バスの時間が決まっているため、終電近くになるとタクシー利用になるなど、少し不便を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めなのでゆったりと使えます。収納も比較的多い方だと思います。眺望も開けている部屋を選べば、開放感があります。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにコンビニもあり、ちょっとした買い出しに便利です。高台に位置しているので、風通しは良いです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。

全体的には満足していますが、築年数による設備面の古さや、駅までバス便である点が少し気になります。しかし、周辺の環境の良さや、広めの間取りは魅力です。日勤管理で安心感もあります。通勤の利便性を重視するなら、もう少し駅近の物件と比較検討しても良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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