マンション

ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2JR福知山線／宝塚駅バス10分すみれガ丘北公園前バス停徒歩1分

ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	駅徒歩1分以内, 眺望重視, 上層階希望
6日前	単身（投資目的）	95m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	120m²前後	宝塚市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	70m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

95m²前後

駅徒歩1分以内, 眺望重視, 上層階希望

単身（投資目的）

6日前

95m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

120m²前後

宝塚市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

70m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

上記以外にもラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2

交通

JR福知山線／宝塚駅バス10分すみれガ丘北公園前バス停徒歩1分

築年月

2008年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

189戸

専有面積

72.96m² ～ 117.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

40723.26m²

分譲会社

宝塚開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

すみれガ丘小学校

中学校区域

御殿山中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2

売却査定履歴

ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館の過去の取引実績

直近価格

3,634万円

平均価格

2,662万円

最高値

4,500万円

最安値

1,630万円

上昇傾向（前回比 +254万円）

2,900万円

2013年6月

2,900万

1,850万円

2013年6月

1,850万

2,880万円

2013年6月

2,880万

2,480万円

2013年6月

2,480万

1,950万円

2013年8月

1,950万

2,100万円

2013年9月

2,100万

3,180万円

2013年10月

3,180万

1,890万円

2013年10月

1,890万

1,990万円

2013年11月

1,990万

1,630万円

2013年11月

1,630万

2,900万円

2014年2月

2,900万

2,250万円

2014年2月

2,250万

2,880万円

2014年2月

2,880万

1,910万円

2014年2月

1,910万

1,910万円

2014年3月

1,910万

1,630万円

2014年5月

1,630万

2,480万円

2014年7月

2,480万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,780万円

2014年9月

2,780万

2,340万円

2014年10月

2,340万

3,230万円

2014年10月

3,230万

3,150万円

2014年10月

3,150万

2,880万円

2014年10月

2,880万

2,350万円

2014年10月

2,350万

2,900万円

2014年10月

2,900万

1,880万円

2014年11月

1,880万

2,250万円

2014年11月

2,250万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,425万円

2014年12月

2,425万

2,900万円

2014年12月

2,900万

2,575万円

2014年12月

2,575万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,734万円

2014年12月

2,734万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,079万円

2014年12月

2,079万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,418万円

2014年12月

2,418万

2,160万円

2014年12月

2,160万

2,371万円

2014年12月

2,371万

3,150万円

2014年12月

3,150万

3,279万円

2014年12月

3,279万

3,009万円

2014年12月

3,009万

2,690万円

2015年3月

2,690万

2,706万円

2015年3月

2,706万

2,380万円

2015年4月

2,380万

2,282万円

2015年4月

2,282万

2,180万円

2015年4月

2,180万

2,410万円

2015年4月

2,410万

2,780万円

2015年4月

2,780万

2,462万円

2015年4月

2,462万

2,780万円

2015年6月

2,780万

2,746万円

2015年6月

2,746万

2,580万円

2015年7月

2,580万

2,484万円

2015年7月

2,484万

2,240万円

2015年7月

2,240万

2,437万円

2015年7月

2,437万

2,180万円

2015年10月

2,180万

2,496万円

2015年10月

2,496万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,378万円

2015年11月

2,378万

2,230万円

2015年11月

2,230万

2,266万円

2015年11月

2,266万

2,366万円

2015年11月

2,366万

2,418万円

2015年11月

2,418万

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,853万円

2015年11月

2,853万

1,990万円

2015年12月

1,990万

2,351万円

2015年12月

2,351万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,605万円

2015年12月

2,605万

2,060万円

2015年12月

2,060万

2,374万円

2015年12月

2,374万

2,780万円

2015年12月

2,780万

2,660万円

2015年12月

2,660万

2,666万円

2015年12月

2,666万

2,580万円

2016年1月

2,580万

2,376万円

2016年1月

2,376万

2,230万円

2016年1月

2,230万

2,431万円

2016年1月

2,431万

1,990万円

2016年1月

1,990万

2,299万円

2016年1月

2,299万

2,680万円

2016年2月

2,680万

2,635万円

2016年2月

2,635万

3,190万円

2016年2月

3,190万

2,953万円

2016年2月

2,953万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,269万円

2016年3月

2,269万

2,590万円

2016年3月

2,590万

2,546万円

2016年3月

2,546万

2,110万円

2016年3月

2,110万

2,178万円

2016年3月

2,178万

2,200万円

2016年3月

2,200万

2,419万円

2016年3月

2,419万

2,480万円

2016年5月

2,480万

2,328万円

2016年5月

2,328万

2,180万円

2016年5月

2,180万

2,335万円

2016年5月

2,335万

2,980万円

2016年5月

2,980万

2,718万円

2016年5月

2,718万

2,400万円

2016年5月

2,400万

2,684万円

2016年5月

2,684万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,282万円

2016年6月

2,282万

2,060万円

2016年6月

2,060万

2,325万円

2016年6月

2,325万

2,080万円

2016年6月

2,080万

2,219万円

2016年6月

2,219万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,704万円

2016年7月

2,704万

2,180万円

2016年8月

2,180万

2,307万円

2016年8月

2,307万

2,750万円

2016年9月

2,750万

2,685万円

2016年9月

2,685万

2,070万円

2016年10月

2,070万

2,193万円

2016年10月

2,193万

3,980万円

2016年10月

3,980万

3,190万円

2016年10月

3,190万

2,780万円

2016年10月

2,780万

2,771万円

2016年10月

2,771万

2,676万円

2016年10月

2,676万

3,480万円

2016年11月

3,480万

3,294万円

2016年11月

3,294万

2,258万円

2016年12月

2,258万

2,349万円

2016年12月

2,349万

2,680万円

2016年12月

2,680万

2,741万円

2016年12月

2,741万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,179万円

2016年12月

2,179万

2,950万円

2017年1月

2,950万

3,071万円

2017年1月

3,071万

3,072万円

2017年1月

3,072万

3,080万円

2017年2月

3,080万

3,380万円

2017年2月

3,380万

2,790万円

2017年2月

2,790万

3,064万円

2017年2月

3,064万

2,730万円

2017年3月

2,730万

2,594万円

2017年3月

2,594万

3,280万円

2017年3月

3,280万

2,933万円

2017年3月

2,933万

2,780万円

2017年4月

2,780万

2,886万円

2017年4月

2,886万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,779万円

2017年5月

2,779万

2,730万円

2017年5月

2,730万

2,884万円

2017年5月

2,884万

2,600万円

2017年5月

2,600万

3,047万円

2017年5月

3,047万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,161万円

2017年6月

2,161万

2,530万円

2017年6月

2,530万

2,447万円

2017年6月

2,447万

2,158万円

2017年6月

2,158万

2,390万円

2017年6月

2,390万

3,090万円

2017年7月

3,090万

3,051万円

2017年7月

3,051万

1,880万円

2017年8月

1,880万

2,090万円

2017年8月

2,090万

3,480万円

2017年8月

3,480万

3,136万円

2017年8月

3,136万

3,280万円

2017年9月

3,280万

2,823万円

2017年9月

2,823万

2,980万円

2017年10月

2,980万

3,026万円

2017年10月

3,026万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,685万円

2017年11月

2,685万

2,730万円

2017年11月

2,730万

2,980万円

2017年11月

2,980万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,674万円

2017年11月

2,674万

3,188万円

2018年1月

3,188万

2,891万円

2018年1月

2,891万

2,290万円

2018年2月

2,290万

2,414万円

2018年2月

2,414万

2,100万円

2018年2月

2,100万

2,397万円

2018年2月

2,397万

1,880万円

2018年2月

1,880万

2,110万円

2018年2月

2,110万

3,480万円

2018年2月

3,480万

3,127万円

2018年2月

3,127万

2,698万円

2018年3月

2,698万

2,811万円

2018年3月

2,811万

1,830万円

2018年5月

1,830万

2,053万円

2018年5月

2,053万

3,188万円

2018年6月

3,188万

2,700万円

2018年6月

2,700万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,354万円

2018年7月

2,354万

2,380万円

2018年8月

2,380万

2,432万円

2018年8月

2,432万

1,830万円

2018年11月

1,830万

2,070万円

2018年11月

2,070万

3,188万円

2018年12月

3,188万

2,685万円

2018年12月

2,685万

1,980万円

2019年1月

1,980万

2,353万円

2019年1月

2,353万

2,330万円

2019年1月

2,330万

2,524万円

2019年1月

2,524万

3,098万円

2019年2月

3,098万

2,627万円

2019年2月

2,627万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,550万円

2019年3月

2,550万

2,998万円

2019年4月

2,998万

2,736万円

2019年4月

2,736万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,376万円

2019年5月

2,376万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,667万円

2019年5月

2,667万

2,990万円

2019年6月

2,990万

3,064万円

2019年6月

3,064万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,690万円

2019年8月

2,690万

3,200万円

2019年8月

3,200万

3,053万円

2019年8月

3,053万

2,080万円

2019年11月

2,080万

2,466万円

2019年11月

2,466万

2,280万円

2019年11月

2,280万

2,384万円

2019年11月

2,384万

2,629万円

2019年11月

2,629万

2,550万円

2019年12月

2,550万

2,568万円

2019年12月

2,568万

2,798万円

2019年12月

2,798万

2,624万円

2019年12月

2,624万

2,300万円

2020年2月

2,300万

2,613万円

2020年2月

2,613万

2,698万円

2020年3月

2,698万

2,600万円

2020年3月

2,600万

3,200万円

2020年3月

3,200万

2,948万円

2020年3月

2,948万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,716万円

2020年3月

2,716万

2,270万円

2020年3月

2,270万

2,253万円

2020年3月

2,253万

1,980万円

2020年4月

1,980万

2,354万円

2020年4月

2,354万

3,200万円

2020年9月

3,200万

2,955万円

2020年9月

2,955万

1,980万円

2020年11月

1,980万

2,232万円

2020年11月

2,232万

3,080万円

2020年12月

3,080万

3,436万円

2020年12月

3,436万

3,050万円

2021年3月

3,050万

2,979万円

2021年3月

2,979万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,108万円

2021年4月

2,108万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,324万円

2021年5月

2,324万

3,180万円

2021年7月

3,180万

3,116万円

2021年7月

3,116万

3,380万円

2021年7月

3,380万

3,263万円

2021年7月

3,263万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,271万円

2021年8月

2,271万

2,290万円

2021年8月

2,290万

2,261万円

2021年8月

2,261万

3,350万円

2021年10月

3,350万

3,293万円

2021年10月

3,293万

3,180万円

2021年10月

3,180万

3,310万円

2021年10月

3,310万

1,999万円

2021年11月

1,999万

2,390万円

2021年11月

2,390万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,213万円

2021年11月

3,213万

2,390万円

2022年2月

2,390万

2,609万円

2022年2月

2,609万

1,980万円

2022年3月

1,980万

2,355万円

2022年3月

2,355万

4,480万円

2022年3月

4,480万

4,039万円

2022年3月

4,039万

2,350万円

2022年6月

2,350万

2,585万円

2022年6月

2,585万

2,690万円

2022年7月

2,690万

2,356万円

2022年7月

2,356万

3,180万円

2022年7月

3,180万

3,214万円

2022年7月

3,214万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,359万円

2022年9月

4,359万

3,150万円

2022年9月

3,150万

3,511万円

2022年9月

3,511万

3,380万円

2022年9月

3,380万

3,435万円

2022年9月

3,435万

3,380万円

2022年10月

3,380万

2,855万円

2022年10月

2,855万

2,649万円

2022年10月

2,649万

2,607万円

2022年10月

2,607万

4,500万円

2023年4月

4,500万

3,995万円

2023年4月

3,995万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,771万円

2023年5月

2,771万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,963万円

2023年6月

2,963万

2,340万円

2023年6月

2,340万

2,609万円

2023年6月

2,609万

4,180万円

2023年6月

4,180万

3,894万円

2023年6月

3,894万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,908万円

2023年7月

2,908万

3,990万円

2023年7月

3,990万

3,889万円

2023年7月

3,889万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,529万円

2023年10月

2,529万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,862万円

2023年12月

3,862万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,515万円

2024年1月

2,515万

2,300万円

2024年3月

2,300万

2,724万円

2024年3月

2,724万

2,598万円

2024年4月

2,598万

2,467万円

2024年4月

2,467万

2,498万円

2024年5月

2,498万

2,353万円

2024年5月

2,353万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,595万円

2024年8月

2,595万

3,190万円

2024年9月

3,190万

2,656万円

2024年9月

2,656万

2,500万円

2024年11月

2,500万

2,631万円

2024年11月

2,631万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,717万円

2024年11月

2,717万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,646万円

2024年11月

2,646万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,415万円

2024年12月

2,415万

2,590万円

2025年2月

2,590万

2,462万円

2025年2月

2,462万

2,880万円

2025年4月

2,880万

2,348万円

2025年4月

2,348万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,338万円

2025年6月

2,338万

2,190万円

2025年8月

2,190万

2,504万円

2025年8月

2,504万

3,380万円

2026年2月

3,380万

3,634万円

2026年2月

3,634万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー30代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: すみれガ丘公園が目の前で、子どもの遊び場には最適です。緑が多く、静かな環境で子育てしやすいと感じています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、もう少し近ければ便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、住民の顔を覚えてくれているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: null

全体的に満足しています。公園が近く、自然豊かな環境で子育てしたい方にはとてもおすすめです。駅までのアクセスはバスが必須ですが、許容範囲内です。共用部も綺麗で、管理もしっかりしており、快適に暮らせるマンションだと思います。

神戸から移住した会社員さん居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR宝塚駅までバスでアクセスでき、神戸や大阪への通勤は可能です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じます。特に朝夕のラッシュ時は混雑することもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。リビングからの眺望も良く、開放感があります。床暖房など設備も充実しています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 外食できるお店は駅周辺まで行かないと少ないかもしれません。

静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。部屋の広さや設備には満足していますが、駅からの距離とバスの利便性が少し気になるところです。それでも、全体的には快適に過ごせており、満足度は高いです。

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