マンション

朝日プラザ宇治

京都府宇治市槇島町月夜6-1JR奈良線／宇治駅徒歩15分 JR奈良線／宇治駅バス4分

朝日プラザ宇治をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	70m²台	駅徒歩15分以内, オートロック
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
7日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	共用部充実希望, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

母＋子ども1人

2日前

70m²台

駅徒歩15分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前

60m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

上記以外にも朝日プラザ宇治の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府宇治市槇島町月夜6-1

交通

JR奈良線／宇治駅徒歩15分 JR奈良線／宇治駅バス4分

築年月

1990年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

286戸

専有面積

61.34m² ～ 80.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

10141.59m²

駐車場数

114

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

朝日住建

施工会社

東レ建設

管理会社

柏栄建設

小学校区域

槙島小学校

中学校区域

北宇治中学校

備考

●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

20492.6m²

建築面積

3537.69m²

設計会社

枡谷設計AAA総合設計

所在地(住所)

京都府宇治市槇島町月夜6-1

売却査定履歴

朝日プラザ宇治の過去の取引実績

直近価格

1,600万円

平均価格

1,312万円

最高値

2,490万円

最安値

730万円

下落傾向（前回比 398万円）

870万円

2013年7月

870万

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,150万円

2013年8月

1,150万

880万円

2013年8月

880万

780万円

2013年8月

780万

730万円

2013年9月

730万

1,150万円

2013年9月

1,150万

980万円

2013年10月

980万

1,180万円

2014年1月

1,180万

1,380万円

2014年1月

1,380万

980万円

2014年5月

980万

1,050万円

2014年5月

1,050万

1,190万円

2014年7月

1,190万

980万円

2014年9月

980万

1,180万円

2014年9月

1,180万

950万円

2014年9月

950万

900万円

2014年11月

900万

900万円

2014年12月

900万

951万円

2014年12月

951万

1,180万円

2014年12月

1,180万

971万円

2014年12月

971万

980万円

2014年12月

980万

923万円

2014年12月

923万

950万円

2014年12月

950万

959万円

2014年12月

959万

830万円

2015年4月

830万

918万円

2015年4月

918万

1,330万円

2015年5月

1,330万

998万円

2015年5月

998万

980万円

2015年5月

980万

947万円

2015年5月

947万

930万円

2015年6月

930万

940万円

2015年6月

940万

980万円

2015年11月

980万

950万円

2015年11月

950万

1,330万円

2016年2月

1,330万

1,069万円

2016年2月

1,069万

1,290万円

2016年3月

1,290万

1,104万円

2016年3月

1,104万

880万円

2016年3月

880万

1,070万円

2016年3月

1,070万

980万円

2016年5月

980万

1,017万円

2016年5月

1,017万

1,290万円

2016年5月

1,290万

1,083万円

2016年5月

1,083万

1,280万円

2016年6月

1,280万

1,163万円

2016年6月

1,163万

850万円

2016年7月

850万

1,117万円

2016年7月

1,117万

1,290万円

2016年9月

1,290万

1,084万円

2016年9月

1,084万

1,180万円

2016年10月

1,180万

1,109万円

2016年10月

1,109万

1,153万円

2016年10月

1,153万

1,180万円

2016年11月

1,180万

1,223万円

2016年11月

1,223万

980万円

2016年11月

980万

1,145万円

2016年11月

1,145万

1,290万円

2016年12月

1,290万

1,060万円

2016年12月

1,060万

1,090万円

2016年12月

1,090万

1,268万円

2016年12月

1,268万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,162万円

2017年1月

1,162万

1,138万円

2017年1月

1,138万

1,145万円

2017年1月

1,145万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,135万円

2017年3月

1,135万

900万円

2017年4月

900万

1,125万円

2017年4月

1,125万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,087万円

2017年6月

1,087万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,231万円

2017年6月

1,231万

1,390万円

2017年9月

1,390万

1,237万円

2017年9月

1,237万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,050万円

2017年10月

1,050万

1,262万円

2017年10月

1,262万

980万円

2017年11月

980万

1,139万円

2017年11月

1,139万

1,080万円

2018年1月

1,080万

1,102万円

2018年1月

1,102万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,088万円

2018年3月

1,088万

1,050万円

2018年3月

1,050万

1,013万円

2018年3月

1,013万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,041万円

2018年3月

1,041万

1,390万円

2018年3月

1,390万

1,091万円

2018年3月

1,091万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,165万円

2018年3月

1,165万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,160万円

2018年4月

1,160万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,190万円

2018年5月

1,190万

980万円

2018年5月

980万

1,141万円

2018年5月

1,141万

1,040万円

2018年5月

1,040万

1,145万円

2018年5月

1,145万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,387万円

2018年6月

1,387万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,113万円

2018年7月

1,113万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,077万円

2018年7月

1,077万

1,230万円

2018年7月

1,230万

1,395万円

2018年7月

1,395万

1,070万円

2018年9月

1,070万

1,061万円

2018年9月

1,061万

1,097万円

2018年9月

1,097万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,084万円

2018年10月

1,084万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,311万円

2018年10月

1,311万

1,130万円

2018年11月

1,130万

1,142万円

2018年11月

1,142万

1,370万円

2018年12月

1,370万

1,149万円

2018年12月

1,149万

1,250万円

2018年12月

1,250万

1,128万円

2018年12月

1,128万

1,150万円

2019年3月

1,150万

1,132万円

2019年3月

1,132万

1,080万円

2019年3月

1,080万

1,165万円

2019年3月

1,165万

980万円

2019年3月

980万

1,117万円

2019年3月

1,117万

1,130万円

2019年5月

1,130万

1,183万円

2019年5月

1,183万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,056万円

2019年7月

1,056万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,171万円

2019年11月

1,171万

1,266万円

2019年11月

1,266万

1,300万円

2020年1月

1,300万

1,181万円

2020年1月

1,181万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,230万円

2020年3月

1,230万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,290万円

2020年5月

1,290万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,363万円

2020年8月

1,363万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,294万円

2020年10月

1,294万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,242万円

2021年1月

1,242万

1,490万円

2021年3月

1,490万

1,329万円

2021年3月

1,329万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,362万円

2021年4月

1,362万

1,490万円

2021年6月

1,490万

1,517万円

2021年6月

1,517万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,502万円

2021年11月

1,502万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,503万円

2022年1月

1,503万

1,150万円

2022年2月

1,150万

1,371万円

2022年2月

1,371万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,290万円

2022年3月

1,290万

1,899万円

2022年4月

1,899万

1,373万円

2022年4月

1,373万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,489万円

2022年4月

1,489万

1,389万円

2022年4月

1,389万

2,090万円

2022年9月

2,090万

1,598万円

2022年9月

1,598万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,370万円

2022年11月

1,370万

1,919万円

2022年11月

1,919万

1,497万円

2022年11月

1,497万

1,899万円

2022年11月

1,899万

1,531万円

2022年11月

1,531万

1,869万円

2022年11月

1,869万

1,730万円

2022年11月

1,730万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,769万円

2022年12月

1,769万

1,652万円

2022年12月

1,652万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,692万円

2023年1月

1,692万

1,150万円

2023年3月

1,150万

1,566万円

2023年3月

1,566万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,657万円

2023年3月

1,657万

2,090万円

2023年3月

2,090万

1,714万円

2023年3月

1,714万

1,200万円

2023年3月

1,200万

1,527万円

2023年3月

1,527万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,486万円

2023年5月

1,486万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,392万円

2023年6月

1,392万

1,699万円

2023年8月

1,699万

1,347万円

2023年8月

1,347万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,476万円

2023年10月

1,476万

1,650万円

2023年10月

1,650万

1,554万円

2023年10月

1,554万

1,398万円

2023年11月

1,398万

1,438万円

2023年11月

1,438万

1,990万円

2023年12月

1,990万

1,617万円

2023年12月

1,617万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,735万円

2023年12月

1,735万

1,599万円

2024年2月

1,599万

1,573万円

2024年2月

1,573万

1,500万円

2024年3月

1,500万

1,620万円

2024年3月

1,620万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,489万円

2024年4月

1,489万

1,298万円

2024年5月

1,298万

1,503万円

2024年5月

1,503万

1,100万円

2024年6月

1,100万

1,452万円

2024年6月

1,452万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,488万円

2024年7月

1,488万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,504万円

2024年8月

1,504万

1,451万円

2024年8月

1,451万

1,700万円

2024年8月

1,700万

1,496万円

2024年8月

1,496万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,564万円

2024年12月

1,564万

1,500万円

2025年1月

1,500万

1,525万円

2025年1月

1,525万

1,430万円

2025年3月

1,430万

1,533万円

2025年3月

1,533万

1,402万円

2025年3月

1,402万

1,460万円

2025年4月

1,460万

1,521万円

2025年4月

1,521万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,524万円

2025年6月

1,524万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,404万円

2025年6月

1,404万

1,250万円

2025年7月

1,250万

1,343万円

2025年7月

1,343万

1,100万円

2025年7月

1,100万

1,254万円

2025年7月

1,254万

1,280万円

2025年7月

1,280万

1,332万円

2025年7月

1,332万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,483万円

2025年9月

1,483万

1,080万円

2025年10月

1,080万

1,193万円

2025年10月

1,193万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,224万円

2025年10月

1,224万

2,380万円

2025年11月

2,380万

1,373万円

2025年11月

1,373万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,271万円

2025年11月

1,271万

2,090万円

2025年11月

2,090万

1,231万円

2025年11月

1,231万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,234万円

2025年12月

1,234万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,272万円

2026年1月

1,272万

2,490万円

2026年1月

2,490万

1,340万円

2026年1月

1,340万

2,090万円

2026年1月

2,090万

1,505万円

2026年1月

1,505万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,492万円

2026年2月

1,492万

2,390万円

2026年2月

2,390万

1,469万円

2026年2月

1,469万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,531万円

2026年3月

1,531万

1,998万円

2026年3月

1,998万

1,600万円

2026年3月

1,600万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市槇島町月夜6-1

口コミ・レビュー

宇治在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、夏場は少し暑く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。敷地内も広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのデザインなどは少し時代を感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、戸別インターホンはあります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理により、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総戸数も多く、コミュニティは活気があるように感じます。宇治駅までのアクセスはバス便も利用できるので、許容範囲です。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR宇治駅まで徒歩15分は許容範囲。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常的な用事は済ませられます。

気になる点: 特急や新快速は止まらないため、京阪やJRの主要駅への乗り換えが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めな部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな間取りは魅力的です。バルコニーも比較的広いです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに交換されているか確認が必要です。間取りが不明なのが残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、小学校も近いので子育て環境としては魅力的。宇治川も近く、散歩には良い場所です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、共用部や周辺環境は悪くありません。JR宇治駅からの距離と、内装がリフォームされているかが購入の決め手になりそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

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