マンション

朝日プラザ向島南

京都府宇治市槇島町52近鉄京都線／向島駅徒歩14分近鉄京都線／小倉駅徒歩30分

朝日プラザ向島南をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	60m²以上	駅徒歩14分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望
3日前	夫婦＋子ども1人	65m²台	宇治市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	北槇島小学校区希望, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前

60m²以上

駅徒歩14分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

3日前

65m²台

宇治市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²前後

北槇島小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にも朝日プラザ向島南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府宇治市槇島町52

交通

近鉄京都線／向島駅徒歩14分近鉄京都線／小倉駅徒歩30分

築年月

1991年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

51戸

専有面積

57.75m² ～ 71.26m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

1982m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

朝日住建

施工会社

松村組

管理会社

長栄ビルサービス

小学校区域

北槇島小学校

中学校区域

槇島中学校

延床面積

3779.3m²

建築面積

668.44m²

設計会社

桝谷設計

所在地(住所)

京都府宇治市槇島町52

売却査定履歴

朝日プラザ向島南の過去の取引実績

直近価格

1,425万円

平均価格

1,426万円

最高値

2,220万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 225万円）

1,100万円

2013年6月

1,100万

880万円

2013年7月

880万

1,050万円

2013年10月

1,050万

990万円

2015年2月

990万

970万円

2015年2月

970万

1,400万円

2015年6月

1,400万

1,238万円

2015年6月

1,238万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,164万円

2015年10月

1,164万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,285万円

2015年11月

1,285万

1,150万円

2016年2月

1,150万

1,115万円

2016年2月

1,115万

980万円

2016年3月

980万

1,038万円

2016年3月

1,038万

1,080万円

2016年4月

1,080万

1,146万円

2016年4月

1,146万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,232万円

2016年4月

1,232万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,065万円

2016年4月

1,065万

1,097万円

2016年4月

1,097万

1,190万円

2016年5月

1,190万

1,081万円

2016年5月

1,081万

1,090万円

2016年6月

1,090万

1,051万円

2016年6月

1,051万

1,090万円

2016年8月

1,090万

1,053万円

2016年8月

1,053万

1,300万円

2016年10月

1,300万

1,278万円

2016年10月

1,278万

1,180万円

2016年10月

1,180万

1,148万円

2016年10月

1,148万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,189万円

2016年10月

1,189万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,128万円

2016年12月

1,128万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,314万円

2016年12月

1,314万

1,068万円

2016年12月

1,068万

1,359万円

2016年12月

1,359万

1,290万円

2017年1月

1,290万

1,328万円

2017年1月

1,328万

1,373万円

2017年1月

1,373万

1,300万円

2017年4月

1,300万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,183万円

2017年4月

1,183万

1,290万円

2017年7月

1,290万

1,368万円

2017年7月

1,368万

1,100万円

2017年9月

1,100万

1,353万円

2017年9月

1,353万

1,300万円

2017年10月

1,300万

1,259万円

2017年10月

1,259万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,167万円

2017年10月

1,167万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,155万円

2018年1月

1,155万

1,300万円

2018年4月

1,300万

1,243万円

2018年4月

1,243万

1,270万円

2018年4月

1,270万

1,168万円

2018年4月

1,168万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,163万円

2018年7月

1,163万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,110万円

2019年3月

1,110万

1,080万円

2019年4月

1,080万

1,083万円

2019年4月

1,083万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,310万円

2019年4月

1,310万

1,598万円

2019年8月

1,598万

1,345万円

2019年8月

1,345万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,295万円

2021年10月

1,295万

1,999万円

2021年12月

1,999万

1,642万円

2021年12月

1,642万

1,999万円

2022年1月

1,999万

1,799万円

2022年1月

1,799万

1,949万円

2022年5月

1,949万

1,825万円

2022年5月

1,825万

1,979万円

2022年5月

1,979万

1,829万円

2022年5月

1,829万

2,220万円

2022年7月

2,220万

2,123万円

2022年7月

2,123万

1,750万円

2022年7月

1,750万

1,816万円

2022年7月

1,816万

1,580万円

2022年7月

1,580万

2,028万円

2022年7月

2,028万

1,899万円

2022年9月

1,899万

1,865万円

2022年9月

1,865万

1,929万円

2022年9月

1,929万

1,914万円

2022年9月

1,914万

1,806万円

2022年9月

1,806万

1,862万円

2022年9月

1,862万

2,080万円

2022年9月

2,080万

2,120万円

2022年9月

2,120万

1,690万円

2022年11月

1,690万

1,791万円

2022年11月

1,791万

1,998万円

2023年1月

1,998万

2,089万円

2023年1月

2,089万

1,699万円

2023年2月

1,699万

1,819万円

2023年2月

1,819万

1,788万円

2023年2月

1,788万

2,033万円

2023年2月

2,033万

1,699万円

2023年3月

1,699万

1,838万円

2023年3月

1,838万

1,649万円

2023年4月

1,649万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,727万円

2023年4月

1,727万

1,629万円

2023年5月

1,629万

1,676万円

2023年5月

1,676万

1,499万円

2023年6月

1,499万

1,606万円

2023年6月

1,606万

1,499万円

2023年7月

1,499万

1,629万円

2023年7月

1,629万

1,080万円

2024年3月

1,080万

1,415万円

2024年3月

1,415万

900万円

2024年7月

900万

1,499万円

2024年7月

1,499万

1,650万円

2025年4月

1,650万

1,425万円

2025年4月

1,425万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市槇島町52

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家20代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩14分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 駅からは少し距離があるので、自転車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を気にする方は少し不安かもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と生活に必要な施設が揃っている点が気に入っています。駅まで少し歩くのは日課になりますが、慣れれば問題ありません。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線向島駅まで徒歩14分は、許容範囲内だと感じました。京都駅へのアクセスも悪くないので、通勤・通学にも便利そうです。

気になる点: 小倉駅まで徒歩30分は、普段使いには遠すぎると感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は、リフォーム済みで水回りはきれいでした。専有面積が57.75m²～71.26m²と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。間取りが不明なのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北槇島小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も高いと感じました。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうです。

静かで子育てしやすい環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォームの状況や、実際に住んでいる方の評判などをさらに確認したいと考えています。価格によっては選択肢に入るかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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