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マンション

塩屋住宅

兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1〜3、5〜6山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩8分 JR山陽本線/塩屋駅 徒歩10分

塩屋住宅をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

7日前
65m²台

神戸市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²前後

神戸市立塩屋小学校区希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

1週間前
60m²以上

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも塩屋住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1〜3、5〜6
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩8分 JR山陽本線/塩屋駅 徒歩10分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
170戸
専有面積
63.00m² ~ 66.66m²
小学校区域
神戸市立塩屋小学校
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1〜3、5〜6

売却査定履歴

塩屋住宅の過去の取引実績

直近価格

302万円

平均価格

346万円

最高値

450万円

最安値

290万円

上昇傾向(前回比 +12万円

塩屋住宅の売却査定履歴です。直近価格は302万円、平均価格は346万円、最高値は450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1〜3、5〜6

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽塩屋駅まで徒歩8分、JR塩屋駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのは便利です。神戸や大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅も、快速などは止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。子育て世代にも塩屋小学校区域という点は安心感があると思います。

気になる点: スーパーや商店街などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。外観は昔ながらの団地といった雰囲気です。

気になる点: 共用部(廊下や階段など)は年季を感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は古いですが、海が近く自然豊かな環境は魅力的です。駅へのアクセスも悪くなく、通勤にも利用できます。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新のマンションには劣ります。価格とのバランスで考えれば、住みやすい場所だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものとは程遠いです。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。オートロックはありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。特に夜間など。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。海が近いのは景観も良く、リラックスできる環境です。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物には車が必須でした。坂道が多いのも子連れには大変でした。

海が近く、自然に囲まれた環境は良かったです。子供の学校も近かったので安心感がありました。しかし、建物の老朽化が目立ち、設備面での不便さは否めませんでした。特に冬場の寒さは厳しかったです。価格は手頃でしたが、利便性や快適性を考えると、長く住むには不向きだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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