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マンション

セレノ藤原台

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩5分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩20分

セレノ藤原台をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
110m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

母+子ども1人

5日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック

夫婦+子ども2人

6日前
75m²以上

神戸市立西山小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
95m²台

大規模マンション希望, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもセレノ藤原台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩5分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩20分
築年月
1993年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
636戸
専有面積
74.81m² ~ 111.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
63600.39m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事アーバンライフ全日空ビルディング日鉄ライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
24545.42m²
建築面積
4173.44m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3

売却査定履歴

セレノ藤原台の過去の取引実績

直近価格

1,835万円

平均価格

1,840万円

最高値

2,380万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +55万円

セレノ藤原台の売却査定履歴です。直近価格は1,835万円、平均価格は1,840万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3

口コミ・レビュー

藤原台ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 田尾寺駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、準急や普通で神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

気になる点: 岡場駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。日常の買い物はそちらを利用することが多いので、もう少し近ければ嬉しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。西山小学校も近く、子どもの通学も安心できる距離です。

気になる点: 最寄り駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、もう少し商業施設が充実していると、さらに便利になると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。大規模修繕は実施されているようですが、最新のマンションのようなデザイン性はありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。大規模なマンションなので、管理体制もしっかりしていると感じます。子育て世代には住みやすい環境だと思います。

神戸移住組30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置に困りません。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、最新の省エネ仕様などに比べると、やや使い勝手に劣る部分があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるのですが、現状でも大きな問題はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。神戸市内にありながら、自然も感じられる環境です。

気になる点: 最寄りの駅周辺は、飲食店などが少ないため、外食をしたいときなどは少し不便に感じることもあります。

神戸市内に住みたいけど、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。共用部や部屋の設備は新しくはありませんが、広さや管理体制は満足できるレベルです。交通の便も悪くないので、総合的に見てバランスの取れたマンションだと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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