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マンション

名谷4団地16号棟

兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩19分

名谷4団地16号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

神戸市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, オートロック

単身(投資目的)

1週間前

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも名谷4団地16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩19分
築年月
1976年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16

売却査定履歴

名谷4団地16号棟の過去の取引実績

直近価格

621万円

平均価格

649万円

最高値

700万円

最安値

590万円

上昇傾向(前回比 +31万円

名谷4団地16号棟の売却査定履歴です。直近価格は621万円、平均価格は649万円、最高値は700万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16

口コミ・レビュー

名谷在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては悪くない。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。

気になる点: 名谷駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。共用部も最低限は清掃されている。

気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めない。外観はあまり綺麗とは言えず、共用部の設備も期待できない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安く抑えられている。

気になる点: セキュリティ面はあまり期待できない。オートロックもなく、夜間は少し不安を感じることがある。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的安価な管理費で、長く住んでいます。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ありません。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かった。リフォームすれば快適に暮らせる可能性はある。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じた。収納スペースも十分ではなかった。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に駅まで行ける(ただし距離はある)。駅周辺には商業施設がいくつかある。

気になる点: 名谷駅まで徒歩19分は、毎日となるとやはり遠い。特に子連れや荷物が多い時は大変だった。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 自主管理のため、管理が行き届いているとは言えなかった。共有部分の清掃や修繕の対応が遅いことがあった。セキュリティ面での不安もあった。

子育てのために住みましたが、駅からの距離と建物の古さが気になり、数年で引っ越しました。周辺の環境は悪くありませんが、利便性を考えると少し残念な点もありました。自主管理のマンションは、住民の協力が重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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