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マンション

名谷13団地52号棟

兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩6分

名谷13団地52号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前

神戸市立西落合小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも名谷13団地52号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩6分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
230戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
旧神戸市住宅供給公社
施工会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立西落合小学校
中学校区域
神戸市立西落合中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52

売却査定履歴

名谷13団地52号棟の過去の取引実績

直近価格

1,154万円

平均価格

1,207万円

最高値

1,450万円

最安値

1,080万円

上昇傾向(前回比 +74万円

名谷13団地52号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,154万円、平均価格は1,207万円、最高値は1,450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52

口コミ・レビュー

名谷在住30代、DINKSさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 名谷駅から徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店なども揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済みます。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 団地周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てにも良さそうです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。静かな環境でリラックスできます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、見かけない時もありますが、困ったことはありません。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいのですが。

名谷駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、全体的に満足しています。築年数は古いですが、日勤管理されており、共用部も最低限の清潔感は保たれています。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。

元住人ファミリー、現在転居済みさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。和室があったので、子供のお昼寝などに重宝しました。リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルはあります。

気になる点: 水回りは古く、特にキッチンやお風呂は最新とは言えません。交換が必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶を交わす程度でしたが、安心感はありました。オートロックはありませんが、団地自体に人の出入りはそこまで多くない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は注意が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 名谷駅まで歩いてすぐなのはやはり便利でした。地下鉄なので、雨の日でも濡れる距離が短く済みます。駅ビルにはスーパーやドラッグストアなどがあり、生活必需品は揃います。

気になる点: 地下鉄の路線が限られているため、他の地域へのアクセスには乗り換えが必要です。もう少し選択肢があると嬉しいです。

ファミリーで住んでいましたが、駅近で生活利便性は高かったです。部屋は古さを感じましたが、リフォーム次第で快適になると思います。団地特有のコミュニティもあり、近所付き合いも程よくありました。価格帯によっては検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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