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マンション

渦森団地18号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18阪急神戸本線/御影駅 徒歩17分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩28分

渦森団地18号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
55m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前
50m²以上

渦が森小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
60m²前後

駅徒歩15分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
55m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にも渦森団地18号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩17分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩28分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
54.25m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2896.56m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鉄建建設
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18

売却査定履歴

渦森団地18号館の過去の取引実績

直近価格

676万円

平均価格

616万円

最高値

900万円

最安値

295万円

上昇傾向(前回比 +76万円

渦森団地18号館の売却査定履歴です。直近価格は676万円、平均価格は616万円、最高値は900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 坂道が多いのが少し大変です。特に夏場は汗だくになります。車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。顔見知りの方が多いので、地域との繋がりはあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も少し不安があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地特有のレトロな雰囲気があります。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 建物の外観は古さが目立ちます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。駐車場も限られています。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的安価な管理費で住み続けています。坂道は慣れましたが、もう少し共用部分の管理がしっかりしていると安心できます。子育て世代には良いかもしれませんが、高齢者や体力に自信のない方には少し厳しいかもしれません。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩17分と、そこまで遠くはないです。御影駅周辺はおしゃれなカフェやお店も増えてきて、休日の楽しみが増えました。

気になる点: JR住吉駅まで徒歩28分は、普段使いするには少し遠すぎます。バス便も少ないので、電車をよく利用する人には不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が54.25m²~59.57m²と、一人暮らしには十分な広さがありました。和室もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 水回りは古く、リフォームしないと快適とは言えませんでした。収納スペースもあまり多くなく、工夫が必要です。断熱性もあまり良くなく、冬は寒かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、夜はとても静かでした。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りませんでした。

気になる点: 坂道が多く、駅からの道のりは少し鍛えられます。夜道は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることがありました。

家賃が安かったので住み始めましたが、築年数なりの古さは否めません。特に水回りの古さと断熱性の低さは気になりました。周辺環境は悪くありませんが、坂道と駅までの距離を考えると、もう少し利便性の良い場所を探したくなりました。単身者でとにかく安く抑えたい人向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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