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マンション

渦森団地16号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16阪急神戸本線/御影駅 徒歩18分 JR東海道本線/住吉駅 バス15分

渦森団地16号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
55m²以上

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
50m²以上

渦が森小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前
55m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

母+子ども1人

1週間前
60m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

上記以外にも渦森団地16号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩18分 JR東海道本線/住吉駅 バス15分
築年月
1972年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
54.25m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2858.03m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16

売却査定履歴

渦森団地16号館の過去の取引実績

直近価格

516万円

平均価格

503万円

最高値

780万円

最安値

250万円

下落傾向(前回比 114万円

渦森団地16号館の売却査定履歴です。直近価格は516万円、平均価格は503万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理組合の活動には参加する必要がありました。近所付き合いが好きな方には良いかもしれませんが、そうでない場合は少し負担に感じるかもしれません。

気になる点: 共用部分の清掃が十分でないと感じることがありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、外観は団地らしい落ち着きがあります。共用部は最低限といった感じですが、不便は特にありませんでした。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。

築年数は経っていますが、価格を考えれば十分な住環境でした。公共交通機関へのアクセスは少し歩くかバスを利用する必要がありましたが、慣れれば問題ありません。子育て世帯にはおすすめできる物件だと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩18分と少し距離がありますが、神戸の主要エリアへのアクセスは良好です。JR住吉駅も利用できるので、移動の選択肢は多いです。

気になる点: 駅までの道のりが坂道なので、夏場は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50m²台と、二人暮らしなら十分な広さです。リフォーム次第でモダンな雰囲気にすることも可能だと思います。眺望は周囲の建物によりますが、開放感があれば良いですね。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。渦が森小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。生活利便性も悪くありません。

築年数を感じさせない価格帯と、落ち着いた住環境が魅力的な物件です。駅からの距離と坂道はネックですが、それを許容できれば、コスパの良い住まいになる可能性を秘めています。リノベーション前提で検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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