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マンション

高丸ビル

兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩15分

高丸ビルをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前

神戸市内で探している, オートロック, 眺望重視

夫婦(DINKS)

3日前

駅徒歩15分以内, ペット可必須

共働き夫婦

5日前

共用部充実希望, リフォーム済み希望

上記以外にも高丸ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩15分
築年月
1968年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
138戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6

売却査定履歴

高丸ビルの過去の取引実績

直近価格

384万円

平均価格

367万円

最高値

830万円

最安値

150万円

下落傾向(前回比 6万円

高丸ビルの売却査定履歴です。直近価格は384万円、平均価格は367万円、最高値は830万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6

口コミ・レビュー

神戸在住50代、単身さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩15分と少し歩きますが、普段使いには十分。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。バス路線も充実しています。

気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じる距離感です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。神戸市立高丸小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、管理組合の方が頑張って清掃されている印象です。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや経年劣化を感じさせます。エレベーターが少ないのが残念。

築年数はかなり経ちますが、神戸市内の比較的落ち着いた環境で生活できるのは魅力的です。駅からの距離はありますが、日常の買い物などは駅周辺で完結します。共用部の古さは気になりますが、管理はされているようです。価格帯によっては検討の余地ありだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りだったと記憶しています。DIYでリフォームしやすい構造だったかもしれません。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものとは程遠かったです。断熱性もあまり期待できませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックなどはなく、昔ながらのマンションという感じです。管理員さんの対応は普通でした。

気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。時代を考えると、もう少し強化されていれば良かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、子供を遊ばせる公園も近くにありました。小学校も歩いて行ける距離で、通学は楽でした。

気になる点: nightlifeや商業施設は少なく、夜は人通りが少ないのが少し寂しかったです。

ファミリーで住んでいましたが、設備面での古さがどうしても気になりました。特に夏場の暑さや冬場の寒さは、断熱材の少なさからくるものだと感じます。共用部も古さが目立ち、リフォームなどがないと、若い世代には敬遠されるかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性や快適性を重視するなら、新しい物件の方がおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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