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マンション

ユニハイムエクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目13-7阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩3分

ユニハイムエクシア宝塚駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK90m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

3日前
1LDK45m²以上

宝塚市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
1LDK65m²台

駅徒歩3分以内, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK40m²以上

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1LDK65m²前後

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

上記以外にもユニハイムエクシア宝塚駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目13-7
交通
阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩3分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
60戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.13m² ~ 90.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1011.88m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
ニューライフサービス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4817.55m²
建築面積
435.48m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町2丁目13-7
バルコニー面積
6.75m² ~ 16.80m²

売却査定履歴

ユニハイムエクシア宝塚駅前の過去の取引実績

直近価格

5,520万円

平均価格

4,655万円

最高値

5,680万円

最安値

4,350万円

下落傾向(前回比 160万円

ユニハイムエクシア宝塚駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,520万円、平均価格は4,655万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市栄町2丁目13-7

口コミ・レビュー

宝塚暮らし40代さん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急宝塚駅まで徒歩3分という抜群のアクセス。梅田まで乗り換えなしで30分程度なので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚大劇場や花のみちなど、華やかな雰囲気が魅力。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた生活も送れます。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、駅周辺はやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅ということもあり、エントランスは洗練されたデザインで、高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。日勤管理なので、日中の安心感があります。

新築マンションということで、設備は最新で大変満足しています。何より駅近が決め手でした。共用部も綺麗で、日常の利便性と快適な住環境が両立していると感じます。宝塚の街の雰囲気が好きな方にはおすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年10月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、我が家は3LDKを選びました。リビングが広く、子供が遊ぶスペースとしても十分です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。新しいマンションなので、住民同士の顔もまだよく見えます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認中です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は便利ですが、子供が遊べるような大きな公園がもう少し近いと助かります。スーパーは駅前に複数ありますが、少し離れると選択肢が減ります。

気になる点: 保育園や小学校までの距離は、ベビーカーでの移動などを考えると少し遠く感じます。

新しいマンションで快適に暮らしていますが、期待していたほど完璧というわけでもありません。立地は最高ですが、子育て世代としては、もう少し公園や子育て支援施設が充実していると嬉しいです。とはいえ、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気は保たれています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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