立地・交通
ワコーレ舞子シーテラスは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分。霞ヶ丘駅徒歩6分、舞子駅徒歩13分、垂水駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 2LDK / 78.07〜81m2 / 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 2LDK / 78.07〜81m2 / 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 2LDK / 78.07〜81m2 / 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK / 78.07〜81m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2LDK / 78.07〜81m2 / 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
2LDK / 78.07〜81m2 / 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
2LDK / 78.07〜81m2 / 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1LDK / 78.07〜81m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと
ワコーレ舞子シーテラスは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分。霞ヶ丘駅徒歩6分、舞子駅徒歩13分、垂水駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ワコーレ舞子シーテラスは築2年(2024年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数15戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は和田興産、施工会社は立建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約78.07から83.7平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
神戸市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ワコーレ舞子シーテラスの査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ワコーレ舞子シーテラスの過去の取引実績
直近価格
7,466万円
平均価格
7,480万円
最高値
7,880万円
最安値
7,080万円
ワコーレ舞子シーテラスの売却査定履歴です。直近価格は7,466万円、平均価格は7,480万円、最高値は7,880万円です。
7,290万円
2025年8月
7,510万円
2025年8月
7,880万円
2025年8月
7,852万円
2025年8月
7,480万円
2025年10月
7,582万円
2025年10月
7,280万円
2026年1月
7,541万円
2026年1月
7,280万円
2026年2月
7,516万円
2026年2月
7,080万円
2026年3月
7,466万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸方面へ行けるのが便利。JR舞子駅も徒歩圏内なので、JR沿線へのアクセスも悪くない。
気になる点: JR垂水駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じる。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リゾート感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗。収納スペースも十分あり、使い勝手が良い。広めの間取りで、子育てしやすい。
気になる点: 高層階ではないので、眺望はそこそこ。
築浅でとても快適に暮らしています。海が近いロケーションは想像以上に素晴らしく、日々の生活に癒しを与えてくれます。駅からの距離も許容範囲で、通勤・通学にも困っていません。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことがないのが嬉しい。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がある。
良い点: 海沿いの雰囲気は良いが、坂道が多いのが少し気になる。日常の買い物は問題ないが、大型商業施設などは車がないと不便。
気になる点: 最寄り駅までの道に、夜間は少し暗いと感じる場所がある。
新しいマンションで気持ちよく暮らしています。眺望は期待していたほどではありませんでしたが、日当たりの良さは満足しています。海が近いのは気分転換に良いですが、坂道が多いので体力には自信がないと少し大変かもしれません。管理はしっかりしています。
ワコーレ舞子シーテラスは神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ワコーレ舞子シーテラスの売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ舞子シーテラスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。