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マンション

ワコーレKOBE大開駅前

兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-1神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分

ワコーレKOBE大開駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2LDK50m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK70m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
3LDK65m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にもワコーレKOBE大開駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-1
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分
築年月
2024年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.03m² ~ 70.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1010.75m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4265.12m²
建築面積
364.54m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-1
バルコニー面積
9.81m² ~ 16.19m²

売却査定履歴

ワコーレKOBE大開駅前の過去の取引実績

直近価格

5,165万円

平均価格

5,676万円

最高値

5,925万円

最安値

5,165万円

下落傾向(前回比 115万円

ワコーレKOBE大開駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,165万円、平均価格は5,676万円、最高値は5,925万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸高速東西線の大開駅が徒歩1分という近さは本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。地下鉄やJRも徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店は揃っています。日常の買い物には困りません。

気になる点: 少し歩くと住宅街ですが、夜は静かな反面、賑やかな場所は限られます。もう少し活気があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスはとても綺麗でスタイリッシュな印象です。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気で気に入っています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。

築浅で立地も非常に良いので、大変満足しています。駅近の利便性を最優先する方には特におすすめです。周辺環境も概ね満足ですが、もう少しお店が増えるなど、活気が出るとさらに良くなると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも使いやすそうで、収納も十分ありそうです。特にキッチンやバスルームの設備は最新のもので、快適な生活が期待できそうです。

気になる点: 専有面積が55m²台の部屋だと、3人家族には少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広い部屋だと安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅徒歩1分は圧倒的な魅力です。神戸市営地下鉄やJRも利用できるため、多方面へのアクセスが非常に便利だと感じました。

駅近の利便性と新築の設備に惹かれています。子育て環境としては、周辺に公園がもう少し多いと嬉しいですが、駅前の商業施設は充実しています。部屋の広さが選択肢によるので、家族構成に合わせて検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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