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マンション

鈴蘭台第3団地4号棟

兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩7分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩13分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩18分

鈴蘭台第3団地4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
40m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

単身(投資目的)

4日前
50m²台

共用部充実希望, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
50m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも鈴蘭台第3団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩7分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩13分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩18分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
200戸
専有面積
46.27m² ~ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4

売却査定履歴

鈴蘭台第3団地4号棟の過去の取引実績

直近価格

497万円

平均価格

403万円

最高値

580万円

最安値

200万円

上昇傾向(前回比 +297万円

鈴蘭台第3団地4号棟の売却査定履歴です。直近価格は497万円、平均価格は403万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4

口コミ・レビュー

神戸在住50代、元住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物には困りません。

気になる点: 日中の電車は比較的空いていますが、朝夕のラッシュ時は混雑することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も近く子育て世代には住みやすい環境だと思います。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物全体に古さは否めません。エレベーターがないため、階段の上り下りが大変です。外観ももう少しリフォームされると良いと思います。

築年数が経過しているため、最新の設備はありませんが、駅からの距離や周辺環境は良好です。管理は巡回なので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し心配な面もありますが、概ね満足しています。古さを気にしない方にはおすすめです。

子育て中30代、購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台と、コンパクトながらも必要最低限の設備は整っているように見えました。リノベーションすれば、モダンな空間にもできそうです。

気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、交換が必要になりそうです。収納スペースはかなり限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に敷地内を回ってくださっているようです。エントランスはオートロックではありませんが、カメラは設置されています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では少し不安が残ります。特に夜間や休日などは、より一層の注意が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅まで坂道が続くため、小さなお子さん連れや高齢者には少し負担が大きいかもしれません。

価格帯を考えると魅力的な物件ですが、築年数による古さや設備面の改修費用を考慮する必要があります。駅からのアクセスは良いものの、坂道は覚悟が必要です。周辺環境は比較的整っていますが、セキュリティ面で不安を感じる部分もあり、慎重に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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