マンション

プレサンス神戸ティアラ

兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目神戸高速東西線／新開地駅徒歩4分神戸高速南北線／湊川駅徒歩8分

プレサンス神戸ティアラをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	40m²台	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	40m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

3日前

40m²台

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

40m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

40m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

上記以外にもプレサンス神戸ティアラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目

交通

神戸高速東西線／新開地駅徒歩4分神戸高速南北線／湊川駅徒歩8分

築年月

2014年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

69戸

専有面積

36.33m² ～ 37.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

管理会社

プレサンスコミュニティ

所在地(住所)

兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目

売却査定履歴

プレサンス神戸ティアラの過去の取引実績

直近価格

2,432万円

平均価格

1,407万円

最高値

2,432万円

最安値

1,100万円

上昇傾向（前回比 +202万円）

1,320万円

2016年12月

1,320万

1,400万円

2016年12月

1,400万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,410万円

2017年1月

1,410万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,435万円

2017年7月

1,435万

1,270万円

2017年8月

1,270万

1,405万円

2017年8月

1,405万

1,250万円

2017年11月

1,250万

1,408万円

2017年11月

1,408万

1,300万円

2017年11月

1,300万

1,423万円

2017年11月

1,423万

1,290万円

2017年11月

1,290万

1,375万円

2017年11月

1,375万

1,200万円

2017年11月

1,200万

1,369万円

2017年11月

1,369万

1,290万円

2017年12月

1,290万

1,389万円

2017年12月

1,389万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,393万円

2017年12月

1,393万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,361万円

2018年1月

1,361万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,342万円

2018年1月

1,342万

1,200万円

2018年1月

1,200万

1,421万円

2018年1月

1,421万

1,350万円

2018年1月

1,350万

1,788万円

2018年1月

1,788万

1,290万円

2018年2月

1,290万

1,215万円

2018年2月

1,215万

1,270万円

2018年4月

1,270万

1,366万円

2018年4月

1,366万

1,230万円

2018年5月

1,230万

1,224万円

2018年5月

1,224万

1,290万円

2018年5月

1,290万

1,347万円

2018年5月

1,347万

1,200万円

2018年5月

1,200万

1,356万円

2018年5月

1,356万

1,210万円

2018年5月

1,210万

1,477万円

2018年5月

1,477万

1,400万円

2018年6月

1,400万

1,389万円

2018年6月

1,389万

1,180万円

2018年6月

1,180万

1,211万円

2018年6月

1,211万

1,100万円

2018年7月

1,100万

1,367万円

2018年7月

1,367万

1,250万円

2018年7月

1,250万

1,350万円

2018年7月

1,350万

1,382万円

2018年7月

1,382万

1,815万円

2018年7月

1,815万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,355万円

2018年8月

1,355万

1,200万円

2018年9月

1,200万

1,465万円

2018年9月

1,465万

1,270万円

2018年10月

1,270万

1,356万円

2018年10月

1,356万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,345万円

2018年11月

1,345万

1,250万円

2018年11月

1,250万

1,363万円

2018年11月

1,363万

1,300万円

2018年12月

1,300万

1,348万円

2018年12月

1,348万

1,250万円

2018年12月

1,250万

1,436万円

2018年12月

1,436万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,334万円

2018年12月

1,334万

1,396万円

2018年12月

1,396万

1,400万円

2018年12月

1,400万

1,379万円

2018年12月

1,379万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,751万円

2019年1月

1,751万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,372万円

2019年3月

1,372万

1,200万円

2019年3月

1,200万

1,440万円

2019年3月

1,440万

1,470万円

2019年4月

1,470万

1,745万円

2019年4月

1,745万

1,200万円

2019年4月

1,200万

1,362万円

2019年4月

1,362万

1,270万円

2019年4月

1,270万

1,423万円

2019年4月

1,423万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,322万円

2019年5月

1,322万

1,250万円

2019年6月

1,250万

1,400万円

2019年6月

1,400万

1,300万円

2019年6月

1,300万

1,314万円

2019年6月

1,314万

1,295万円

2019年7月

1,295万

1,315万円

2019年7月

1,315万

1,560万円

2019年9月

1,560万

1,735万円

2019年9月

1,735万

1,559万円

2019年12月

1,559万

1,786万円

2019年12月

1,786万

1,370万円

2020年3月

1,370万

1,363万円

2020年3月

1,363万

1,360万円

2020年6月

1,360万

1,408万円

2020年6月

1,408万

1,559万円

2020年6月

1,559万

1,792万円

2020年6月

1,792万

1,650万円

2020年7月

1,650万

1,431万円

2020年7月

1,431万

1,360万円

2020年12月

1,360万

1,514万円

2020年12月

1,514万

1,500万円

2021年5月

1,500万

1,904万円

2021年5月

1,904万

1,290万円

2021年6月

1,290万

1,458万円

2021年6月

1,458万

1,290万円

2021年12月

1,290万

1,448万円

2021年12月

1,448万

2,000万円

2023年7月

2,000万

2,430万円

2023年7月

2,430万

2,230万円

2023年11月

2,230万

2,432万円

2023年11月

2,432万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸高速東西線、南北線、阪急、阪神、JRなど多くの路線が利用できるため、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が豊富で、生活に必要なものはほとんど揃います。夜遅くまで開いているお店も多いので便利です。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気もあり、夜は少し賑やかすぎる場合もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。

築年数も比較的新しく、設備も整っているので快適に過ごせています。特に駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、コスパが良いと感じています。

神戸移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年1月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に保たれている印象です。10階建てなので、眺望も期待できそうです。

気になる点: 総戸数69戸なので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が36㎡台なので、コンパクトながらも機能的に配置されていることが期待されます。新耐震基準を満たしているRC造である点も安心材料です。

気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。収納スペースが少ない可能性もあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的です。神戸の主要エリアへのアクセスが容易で、通勤やレジャーに便利だと感じました。

駅からの近さと交通利便性は非常に高い評価点です。周辺環境も生活しやすそうですが、専有面積がコンパクトなため、部屋の間取りや収納をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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