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マンション

伊川谷団地

兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-6山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩37分

伊川谷団地をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

神戸市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

管理状態の良さを重視, オートロック, 管理体制重視

上記以外にも伊川谷団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-6
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩37分
築年月
1972年12月
構造
PC(プレストレストコンクリート)
階建て
5階建
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-6

売却査定履歴

伊川谷団地の過去の取引実績

直近価格

474万円

平均価格

558万円

最高値

780万円

最安値

290万円

上昇傾向(前回比 +184万円

伊川谷団地の売却査定履歴です。直近価格は474万円、平均価格は558万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-6

口コミ・レビュー

神戸在住50代、現住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩37分は、やはり遠いです。バス便も限られているため、車がないと生活は不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地特有の趣があり、レトロな雰囲気が好きな方には良いかもしれません。共用部は比較的清掃されています。

気になる点: 築年数がかなり経っているため、建物の老朽化は否めません。外壁の傷みや、共用部の古さが目につく箇所があります。

築年数は古いですが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、交通の便だけは覚悟が必要です。日々の買い物や通院などは、車がないとかなり大変だと感じます。それでも、この価格帯で住めるのは魅力です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりが良い部屋であれば、明るく快適に過ごせます。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要な場合が多いです。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒さを感じやすいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員の方がいらっしゃるので、基本的な対応はしてもらえます。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: オートロックなどはありません。築年数が経っているため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

気になる点: 大蔵谷駅まで徒歩37分は、日常生活ではほぼ使えない距離感です。バスも本数が少なく、駅へのアクセスは非常に悪いです。

子育て世代には周辺の環境は良いかもしれませんが、とにかく駅からの距離がネックです。車がないと生活が成り立たないレベルだと感じました。建物自体の古さも目立ち、設備面でも不満が残ります。住むなら、リノベーション済みの部屋を選び、車を持つことが必須条件になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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