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マンション

エステムコート神戸大倉山公園

兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩6分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩11分

エステムコート神戸大倉山公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
40m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
40m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前
40m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
40m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもエステムコート神戸大倉山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3
交通
JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩6分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩11分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
102戸
専有面積
21.33m² ~ 21.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
624.97m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
広成建設
管理会社
エステム管理サービス
備考
■構造設計:株式会社K・s.T.T ■駐車場 9台(平面6台、機械式3台) ■バイク置場 3台 ■ミニバイク置場 8台 ■自転車置場 67台(ラック式18台、上部ラック式19台、スライドラック式30台)
延床面積
2734.32m²
建築面積
276.9m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3
バルコニー面積
4.59m² ~ 8.20m²

売却査定履歴

エステムコート神戸大倉山公園の過去の取引実績

直近価格

1,779万円

平均価格

1,821万円

最高値

1,950万円

最安値

1,650万円

上昇傾向(前回比 +29万円

エステムコート神戸大倉山公園の売却査定履歴です。直近価格は1,779万円、平均価格は1,821万円、最高値は1,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3

口コミ・レビュー

神戸駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR神戸駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も使えるし、JR東西線直通で大阪方面へのアクセスも楽々。地下鉄も近いので、移動手段に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。少し歩けば港や公園もあり、散歩やリフレッシュに最適です。神戸の街並みを楽しめる立地。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしまでが限界かなと感じます。

神戸駅近という立地の良さに惹かれて購入しました。駅からの近さ、周辺の利便性、建物の綺麗さ、どれをとっても満足しています。コンパクトな部屋なので、荷物が多い方やファミリーには向きませんが、単身やDINKSにはおすすめです。

元町エリア大好きさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR神戸駅、大倉山駅ともに徒歩3分というのは魅力的です。地下鉄海岸線や東西線へのアクセスも悪くなく、神戸市内の移動には便利だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸駅周辺は生活利便施設が整っています。元町商店街も徒歩圏内なので、買い物や食事には困らなそうです。大倉山公園が近いのも良い点。

気になる点: 建物の前が少し交通量のある道路なので、車の音が気になるかもしれません。また、周辺に高層ビルが建ち始めているので、将来的な眺望が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので、水回りなどは最新の設備が期待できそうです。コンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 専有面積が21㎡台とかなり狭いので、収納スペースや家具の配置に工夫が必要そうです。間取りの選択肢が少ないのが残念。

立地と築浅という点で非常に魅力的ですが、専有面積がネックです。一人暮らしなら良いかもしれませんが、二人暮らしを考えると手狭に感じます。周辺環境は良いのですが、道路沿いという点と、将来的な周辺の建築状況が少し気になります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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