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マンション

プレサンス神戸元町ベルシオン

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-8神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分

プレサンス神戸元町ベルシオンをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前

築15年以内希望, 南向き希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

2日前

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

4日前

神戸市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもプレサンス神戸元町ベルシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-8
交通
神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
榎並工務店
設計会社
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-8

売却査定履歴

プレサンス神戸元町ベルシオンの過去の取引実績

直近価格

1,818万円

平均価格

1,865万円

最高値

2,090万円

最安値

1,800万円

上昇傾向(前回比 +18万円

プレサンス神戸元町ベルシオンの売却査定履歴です。直近価格は1,818万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-8

口コミ・レビュー

元町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなと元町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄海岸線でハーバーランドや三宮方面へのアクセスが抜群。花隈駅も徒歩圏内で便利。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街が近く、日常の買い物や外食に困らない。神戸らしいおしゃれなカフェやショップも多い。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれている。

築年数も新しく、立地がとにかく最高です。地下鉄も私鉄も近く、神戸の主要エリアへの移動が楽々。元町商店街での買い物や食事も楽しめます。建物自体も綺麗で満足していますが、周辺の賑わいとのバランスを考えると、もう少し静かな環境を求める方には向きにくいかもしれません。

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で使いやすい。収納スペースも工夫されており、比較的すっきり暮らせる。

気になる点: 専有面積が不明なため、購入時は確認が必要。我が家は少し手狭に感じることもある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されている。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応の速さには少し不安を感じることもある。管理組合の活動も活発ではない印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 元町商店街が近く、買い物には便利。子供が遊べる公園もいくつかある。

気になる点: 駅近で利便性は高い反面、周辺の建物が密集しており、日当たりや風通しは部屋によっては微妙かもしれない。騒音が気になる場合もある。

立地の良さと建物の新しさに惹かれて購入しました。都心部へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。ただ、ファミリー層としては部屋の広さや収納に少し不満を感じることも。また、静かな環境を重視する方には、周辺の賑やかさが気になるかもしれません。管理体制ももう少し強化されると安心感が増します。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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