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マンション

ワコーレ兵庫駅前アニバース

兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分

ワコーレ兵庫駅前アニバースをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2SLDK50m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK55m²以上

明親小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦+子ども2人

7日前
2SLDK65m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK60m²台

築15年以内希望, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK60m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもワコーレ兵庫駅前アニバースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.20m² ~ 63.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
668.58m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
明親小学校
中学校区域
須佐野中学校
延床面積
3345.82m²
建築面積
357.79m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13
バルコニー面積
10.73m² ~ 11.65m²

売却査定履歴

ワコーレ兵庫駅前アニバースの過去の取引実績

直近価格

4,646万円

平均価格

4,474万円

最高値

5,180万円

最安値

4,044万円

下落傾向(前回比 34万円

ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却査定履歴です。直近価格は4,646万円、平均価格は4,474万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 兵庫駅まで徒歩2分は本当に便利。JRなので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅前なので、夜遅くまで人通りが全くないわけではありません。もう少し静かな環境を求める人には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスは綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部はモダンで機能的です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。

築年数が浅く、駅からの距離が魅力的なマンションです。特にJR兵庫駅をよく利用する方には大変おすすめです。周辺の利便性も高く、日々の生活は快適に送れます。共用施設は多くありませんが、必要十分といった印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が57㎡台からあり、2SLDKや3LDKの間取りはファミリーにも対応できそうです。新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で使いやすそうでした。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。特に洋室のクローゼットが小さめなのが気になりました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分が清潔に保たれており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 一部、共用廊下が雨に濡れやすい構造になっているのが気になりました。

交通★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。神戸方面だけでなく、姫路方面へのアクセスも良いです。大開駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 神戸高速東西線へのアクセスは、JR駅を介するので少し手間がかかります。新快速などが止まらない駅なので、遠方への移動は不便に感じるかも。

駅近で生活利便性が高く、築浅な点が魅力的な物件です。間取りも複数あり、ファミリー層も検討しやすいかと思います。ただ、周辺は再開発が進んでいるものの、駅前のため騒音や夜間の人通りが気になる可能性も。内覧で細部を確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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