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マンション

イニシア甲南山手

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/深江駅 徒歩12分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩19分

イニシア甲南山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2LDK85m²前後

神戸市立東灘小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK50m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

母+子ども1人

5日前
2LDK70m²台

築15年以内希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK70m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK55m²以上

神戸市立東灘小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもイニシア甲南山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/深江駅 徒歩12分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩19分
築年月
2021年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.03m² ~ 83.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
778.12m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシアベルエステート
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立東灘小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
ブランド
イニシア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2008.68m²
建築面積
442.17m²
設計会社
建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27
バルコニー面積
9.26m² ~ 19.60m²

売却査定履歴

イニシア甲南山手の過去の取引実績

直近価格

5,500万円

平均価格

5,581万円

最高値

5,694万円

最安値

5,280万円

上昇傾向(前回比 +220万円

イニシア甲南山手の売却査定履歴です。直近価格は5,500万円、平均価格は5,581万円、最高値は5,694万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。阪神芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやカフェ、図書館など生活に必要な施設が揃っています。緑も多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く子育てしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅のため、設備はどれも最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。収納も十分で助かります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、日々の生活がとても快適です。新しいマンションなので、設備面も申し分なく、子育て世代にもおすすめです。

芦屋在住40代DINKSさん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はこぢんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかります。共用スペースはあまり広くありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じます。

気になる点: 週末や夜間の管理体制が気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。山手幹線に近く、車での移動はしやすいです。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。 飲食店は少なめです。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。築浅で設備も綺麗ですが、総戸数が少ないため、共用部などは最低限といった印象です。駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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