マンション

リビオ尼崎ステーションシティ

兵庫県尼崎市西大物町12-66阪神本線／尼崎駅徒歩6分

リビオ尼崎ステーションシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	1SLDK	50m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	70m²前後	駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 眺望重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	1SLDK	80m²前後	築15年以内希望, 角部屋希望
7日前	定年前の住み替え検討	3LDK	70m²台	尼崎市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1SLDK	55m²以上	共用部充実希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

1SLDK50m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

3LDK70m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

1SLDK80m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前

3LDK70m²台

尼崎市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1SLDK55m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

上記以外にもリビオ尼崎ステーションシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市西大物町12-66

交通

阪神本線／尼崎駅徒歩6分

築年月

2020年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

182戸

間取り

1SLDK ～ 3LDK

専有面積

56.69m² ～ 78.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

6305.25m²

駐車場数

101

建ぺい率

31.97%・60%

容積率

199.24%・200%

分譲会社

新日鉄興和不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

尼崎市立明城小学校

中学校区域

尼崎市立成良中学校

ブランド

リビオ

備考

■サービスバルコニー面積 2.20m²〜3.33m² ■ルーフバルコニー面積 28.17m²・32.25m² ■アルコーブ面積 1.47m²～5.98m² ■駐輪場 364台（月額使用料：300円） ■バイク置場 5台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場 20台（月額使用料：2,000円） ■Shopping- ショッピングデイリーカナートイズミヤ尼崎店徒歩6分/約480m マックスバリュエクスプレス大物店徒歩7分/約530m 尼崎中央商店街徒歩8分/約600m 業務スーパー尼崎杭瀬店徒歩11分/約880m 万代尼崎難波店徒歩11分/約880m あまがさきキューズモール自転車9分/約2,100m ■Public- 公共機関尼崎南警察署徒歩2分/約140m 尼崎市中消防署徒歩3分/約210m 尼崎郵便局徒歩3分/約240m 尼崎市総合文化センターアルカイックホール徒歩4分/約320m 市立中央図書館徒歩8分/約600m 尼崎市役所中央支所徒歩10分/約760m ■Bank- 金融機関阿波銀行尼崎支店徒歩2分/約160m みなと銀行尼崎支店徒歩3分/約240m 南都銀行尼崎支店徒歩6分/約470m 三井住友銀行尼崎支店徒歩7分/約510m みずほ銀行尼崎支店徒歩8分/約600m 関西アーバン銀行尼崎支店徒歩8分/約640m ■Education- 教育機関駅前かしのき保育園徒歩6分/約470m 慈愛保育園徒歩6分/約470m からたち幼稚園徒歩6分/約420m 慈愛幼稚園徒歩9分/約660m 市立明城小学校徒歩12分/約920m 市立成良中学校徒歩5分/約330m ■Medical- 医療機関黒田クリニック徒歩3分/約200m こどもクリニックまえの徒歩3分/約240m にしがわ内科クリニック徒歩4分/約290m 尼崎だいもつ病院徒歩7分/約520m 尼崎永仁会病院徒歩7分/約560m 県立尼崎総合医療センター自転車7分/約1,600m ■Park / Sports- 公園・スポーツ西大物公園徒歩2分/約150m 庄下川公園徒歩5分/約360m 中央公園徒歩5分/約380m 大物公園徒歩7分/約560m スポーツクラブルネサンス尼崎徒歩3分/約210m サンシビック尼崎徒歩12分/約900m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

13337.88m²

建築面積

2015.78m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県尼崎市西大物町12-66

バルコニー面積

8.94m² ～ 29.60m²

売却査定履歴

リビオ尼崎ステーションシティの過去の取引実績

直近価格

4,274万円

平均価格

3,706万円

最高値

5,380万円

最安値

2,880万円

下落傾向（前回比 206万円）

3,050万円

2021年1月

3,050万

2,955万円

2021年1月

2,955万

2,980万円

2021年5月

2,980万

2,955万円

2021年5月

2,955万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,548万円

2021年6月

3,548万

2,880万円

2021年8月

2,880万

2,999万円

2021年8月

2,999万

3,190万円

2021年11月

3,190万

3,293万円

2021年11月

3,293万

3,880万円

2022年1月

3,880万

3,646万円

2022年1月

3,646万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,720万円

2022年2月

3,720万

3,657万円

2022年2月

3,657万

3,980万円

2022年3月

3,980万

3,633万円

2022年3月

3,633万

4,180万円

2022年4月

4,180万

3,884万円

2022年4月

3,884万

3,680万円

2022年6月

3,680万

3,633万円

2022年6月

3,633万

3,380万円

2022年7月

3,380万

3,407万円

2022年7月

3,407万

4,520万円

2022年7月

4,520万

4,316万円

2022年7月

4,316万

3,204万円

2022年7月

3,204万

3,950万円

2022年8月

3,950万

3,608万円

2022年8月

3,608万

3,890万円

2022年9月

3,890万

3,646万円

2022年9月

3,646万

3,748万円

2022年10月

3,748万

3,875万円

2022年10月

3,875万

3,880万円

2023年2月

3,880万

3,737万円

2023年2月

3,737万

3,950万円

2023年4月

3,950万

3,522万円

2023年4月

3,522万

3,880万円

2023年5月

3,880万

3,511万円

2023年5月

3,511万

3,680万円

2023年6月

3,680万

3,250万円

2023年6月

3,250万

3,650万円

2023年8月

3,650万

3,464万円

2023年8月

3,464万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,532万円

2023年9月

3,532万

3,640万円

2023年9月

3,640万

3,520万円

2023年9月

3,520万

4,080万円

2023年10月

4,080万

3,695万円

2023年10月

3,695万

4,080万円

2023年11月

4,080万

3,871万円

2023年11月

3,871万

3,680万円

2023年11月

3,680万

3,265万円

2023年11月

3,265万

3,550万円

2023年11月

3,550万

3,474万円

2023年11月

3,474万

3,370万円

2024年1月

3,370万

3,221万円

2024年1月

3,221万

3,590万円

2024年1月

3,590万

3,302万円

2024年1月

3,302万

3,760万円

2024年1月

3,760万

3,575万円

2024年1月

3,575万

3,590万円

2024年2月

3,590万

3,654万円

2024年2月

3,654万

3,450万円

2024年3月

3,450万

3,658万円

2024年3月

3,658万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,787万円

2024年3月

3,787万

3,390万円

2024年3月

3,390万

3,305万円

2024年3月

3,305万

3,390万円

2024年4月

3,390万

3,295万円

2024年4月

3,295万

3,850万円

2024年5月

3,850万

3,762万円

2024年5月

3,762万

5,380万円

2024年9月

5,380万

4,485万円

2024年9月

4,485万

3,980万円

2024年11月

3,980万

3,727万円

2024年11月

3,727万

3,750万円

2024年12月

3,750万

3,723万円

2024年12月

3,723万

3,800万円

2025年2月

3,800万

3,769万円

2025年2月

3,769万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,595万円

2025年3月

4,595万

3,580万円

2025年3月

3,580万

3,381万円

2025年3月

3,381万

3,650万円

2025年5月

3,650万

3,602万円

2025年5月

3,602万

4,180万円

2025年7月

4,180万

4,108万円

2025年7月

4,108万

3,980万円

2025年10月

3,980万

3,982万円

2025年10月

3,982万

3,980万円

2026年1月

3,980万

3,847万円

2026年1月

3,847万

4,480万円

2026年2月

4,480万

4,274万円

2026年2月

4,274万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西大物町12-66

口コミ・レビュー

尼崎暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると比較的落ち着いた住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: 一部、古い建物も残っており、景観は統一されていません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスや共用部は綺麗でモダンな印象です。宅配ボックスも完備されており、便利に利用しています。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じる時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。通勤・通学に便利な立地でありながら、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯も手頃だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせやすいと思います。

気になる点: 専有面積が56.69m²からの設定なので、もう少しコンパクトな部屋タイプがあれば、価格帯によっては検討しやすかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いているようで、共用部は清潔に保たれています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、スーパーマーケットが少し離れているのが気になります。公園なども、もう少し近くにあると子育てファミリーには嬉しいです。

気になる点: 駅周辺の交通量が多く、時間帯によっては騒がしく感じるかもしれません。

駅からの近さとブランド力は魅力的です。設備面も申し分ありませんが、周辺環境や部屋の広さの選択肢について、もう少し検討が必要です。子どもの通学路なども含めて、実際に生活するイメージを具体的に持ちたいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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