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マンション

ディアエスタミオ西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目5-7阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分

ディアエスタミオ西岡本をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
3LDK90m²前後

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

7日前
4LDK90m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
3LDK105m²前後

築15年以内希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK70m²以上

神戸市立本山第二小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK75m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

上記以外にもディアエスタミオ西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目5-7
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分
築年月
2019年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.44m² ~ 102.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2729.58m²
駐車場数
33
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
JR西日本プロパティーズ
施工会社
麦島建設
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
延床面積
3393.84m²
建築面積
1241.29m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目5-7
バルコニー面積
11.48m² ~ 21.87m²

売却査定履歴

ディアエスタミオ西岡本の過去の取引実績

直近価格

6,290万円

平均価格

6,526万円

最高値

7,480万円

最安値

5,457万円

下落傾向(前回比 90万円

ディアエスタミオ西岡本の売却査定履歴です。直近価格は6,290万円、平均価格は6,526万円、最高値は7,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目5-7

口コミ・レビュー

岡本在住30代ファミリーさん居住者 / 2022年9月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、散歩コースとしても最適。岡本商店街も徒歩圏内で、おしゃれなカフェや雑貨屋が多く、週末の楽しみになっています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったり暮らせます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングもしやすいのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境、お洒落な岡本エリアへのアクセス、そして新しい設備と、子育て世代には魅力的な条件が揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は理想の住まいです。

住吉駅利用のDINKSさん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩17分と少し歩きますが、快速が止まるので大阪方面や姫路方面へのアクセスは抜群です。阪急岡本駅も利用でき、梅田へのアクセスも便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、雨の日や急いでいる時は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観・エントランスは洗練されていて高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、気持ちよく利用できます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。神戸の山の手らしい、緑豊かな雰囲気も良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、外食や買い物の際は少し計画が必要です。

築浅でデザイン性の高いマンションです。周辺環境は静かで落ち着いており、日々の生活には十分な利便性があります。交通アクセスも複数路線利用可能で便利。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も程よく、快適に過ごせています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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