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マンション

ファインレジデンス住吉山手

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分

ファインレジデンス住吉山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK105m²台

神戸市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

3日前
2SLDK80m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

4日前
2SLDK105m²前後

神戸市立渦が森小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK85m²以上

駅徒歩9分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2SLDK130m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

上記以外にもファインレジデンス住吉山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分
築年月
2018年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
22戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
83.84m² ~ 130.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2231.44m²
駐車場数
18
建ぺい率
39.85%
容積率
79.96%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
神戸市立渦が森小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2704.52m²
建築面積
889.12m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8
バルコニー面積
6.93m² ~ 21.29m²

売却査定履歴

ファインレジデンス住吉山手の過去の取引実績

直近価格

7,724万円

平均価格

8,083万円

最高値

1億5,172万円

最安値

6,780万円

下落傾向(前回比 456万円

ファインレジデンス住吉山手の売却査定履歴です。直近価格は7,724万円、平均価格は8,083万円、最高値は1億5,172万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8

口コミ・レビュー

住吉山手ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは車が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅ということもあり、エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり、共働き家庭には助かります。

気になる点: 共用スペースはそこまで広くないですが、必要十分だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分あり、部屋がすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: null

住吉山手というブランドに惹かれて購入しました。静かで住みやすく、子育てしやすい環境に満足しています。駅まで徒歩圏内なのも便利で、総じて良いマンションだと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅と阪急御影駅が徒歩圏内なのは魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤には便利そうです。

気になる点: どちらの駅からも徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いですが、周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便かもしれません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には対応しにくいです。

立地は静かで落ち着いており、子育てには良さそうです。駅へのアクセスも悪くないですが、もう少し商業施設が近ければより魅力的だと感じました。建物の仕様は良さそうですが、価格帯と周辺環境を考慮して検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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