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マンション

ワコーレシティKOBE湊川公園

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩8分

ワコーレシティKOBE湊川公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
1SLDK80m²前後

駅徒歩3分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK55m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1SLDK65m²台

神戸市立会下山小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

母+子ども1人

1週間前
3LDK65m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1SLDK50m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもワコーレシティKOBE湊川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩8分
築年月
2022年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
171戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.32m² ~ 80.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
1954.82m²
駐車場数
46
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上建設今津建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
13606.46m²
建築面積
1471.47m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1
バルコニー面積
9.54m² ~ 21.50m²

売却査定履歴

ワコーレシティKOBE湊川公園の過去の取引実績

直近価格

4,790万円

平均価格

4,834万円

最高値

5,980万円

最安値

3,660万円

下落傾向(前回比 190万円

ワコーレシティKOBE湊川公園の売却査定履歴です。直近価格は4,790万円、平均価格は4,834万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1

口コミ・レビュー

湊川公園暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄山手線で三宮方面へのアクセスが抜群です。新開地駅も徒歩圏内で、神戸高速線での移動も便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が目の前なので、緑が多くリラックスできます。商店街も活気があり、昔ながらのお店から新しいお店まで様々で、散策するのも楽しいです。生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインもモダンで、マンション自体のグレードの高さを感じさせます。宅配ボックスも完備されていて便利です。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり広くない印象です。

2022年築と新しく、共用部も綺麗で快適に過ごせています。何より駅近と公園隣接という立地が最高ですね。買い物や交通の便は申し分なく、子育て環境としても悪くないと思います。少し気になるのは、周辺の夜の雰囲気くらいで、全体的には満足度が高い物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKと多様で、我が家は3LDKを選びました。部屋の広さも十分で、収納も多くて助かっています。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。眺望も期待以上でした。

気になる点: 床暖房の範囲が少し狭く感じました。また、キッチンの作業スペースはもう少し広いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているので、女性や子供がいる家庭でも安心です。

気になる点: ゴミ置き場のルールが少し厳しく、回収日以外は出せないので、普段から計画的にゴミを貯めておく必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近いのは良い点ですが、夏場は祭りなどのイベントで賑やかになる反面、騒がしく感じることもありました。また、周辺には昔ながらの商店街が多く、活気があるのは良いのですが、道が狭い場所もあります。

気になる点: 保育園や小学校(会下山小)は徒歩圏内ですが、少し坂道が多いので、小さなお子さんがいる家庭は少し大変かもしれません。

築浅で設備が充実している点は非常に魅力的でした。駅や公園への近さも利便性が高いです。ただ、周辺環境は昔ながらの雰囲気と新しいものが混在しており、場所によっては少し騒がしかったり、道が狭かったりする面もあります。ファミリー層には良い物件だと思いますが、子育て環境としてはもう少し平坦な道が多いとさらに良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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