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マンション

プレサンス新神戸駅前

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩1分

プレサンス新神戸駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

3日前
40m²台

神戸市立こうべ小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
45m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

7日前
40m²前後

駅徒歩1分以内, オートロック

上記以外にもプレサンス新神戸駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩1分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
69戸
専有面積
21.00m² ~ 43.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
岡工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9

売却査定履歴

プレサンス新神戸駅前の過去の取引実績

直近価格

1,961万円

平均価格

2,648万円

最高値

3,405万円

最安値

1,480万円

下落傾向(前回比 59万円

プレサンス新神戸駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,961万円、平均価格は2,648万円、最高値は3,405万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅徒歩1分はやはり最強。新幹線も地下鉄もすぐ使えて、通勤・旅行ともに非常に便利。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いている。少し歩けば緑豊かな公園もあり、リフレッシュできる場所があるのは嬉しい。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすい。収納スペースも一人暮らしなら十分。

気になる点: 専有面積が21㎡台の部屋だと、かなりコンパクトに感じる。もう少し広さが欲しかった。

新神戸駅徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力です。新幹線も利用できるため、出張が多い方や旅行好きな方には特におすすめ。駅周辺は便利ですが、マンション自体は比較的静かで住みやすい環境です。部屋の広さは少し手狭に感じることもありますが、都心でこの利便性を考えると満足度は高いです。

購入検討者40代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が目の前というのは、やはり魅力的。新幹線での移動が多いため、この立地は非常に魅力的だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感はある。

気になる点: 管理員さんが常駐していないため、何かあった際の対応が少し遅れる可能性も考えられる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで都会的な印象。エントランスも高級感があり、良い雰囲気です。

気になる点: 総戸数が69戸と、それほど多くないので、共有施設は最低限といった印象。

新神戸駅徒歩1分という立地は、新幹線を利用する方にとっては非常に魅力的だと感じました。周辺環境も便利で、都会的な暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ただし、部屋の専有面積がコンパクトなタイプが多いので、ファミリー層には向きにくいかもしれません。管理体制は巡回ですが、共用部の清掃などは行き届いている印象でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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