ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	兵庫県神戸市	マンション	父＋子ども1人	64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
5日前	兵庫県神戸市	マンション	父＋子ども1人	64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
7日前	兵庫県神戸市	マンション	父＋子ども1人	64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	父＋子ども1人	64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	単身	64.42〜70m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県神戸市

3日前

父＋子ども1人

64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと

マンション兵庫県神戸市

5日前

父＋子ども1人

64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと

マンション兵庫県神戸市

7日前

父＋子ども1人

64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと

マンション兵庫県神戸市

1週間前

父＋子ども1人

64.42〜70m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと

マンション兵庫県神戸市

1週間前

単身

64.42〜70m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8

交通

六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分

築年月

1997年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

400戸

専有面積

64.42m² ～ 128.58m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

18635.53m²

駐車場数

354

分譲会社

神戸六甲アイランド積水ハウスアーバンライフ川崎製鉄神戸製鋼所サントリー興産三井物産川崎重工業西日本旅客鉄道神戸土地建物住友信託銀行京阪神興業

施工会社

竹中工務店三井建設

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

神戸市立六甲アイランド小学校

中学校区域

神戸市立向洋中学校

延床面積

44530.18m²

建築面積

4837.37m²

設計会社

日建設計建築環境研究所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8

RICイーストコート７番街の物件固有情報

立地・交通

RICイーストコート７番街は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分。アイランドセンター駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

RICイーストコート７番街は築29年（1997年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数400戸の大規模マンションです。分譲会社は神戸六甲アイランド積水ハウスアーバンライフ川崎製鉄神戸製鋼所サントリー興産三井物産川崎重工業西日本旅客鉄道神戸土地建物住友信託銀行京阪神興業、施工会社は竹中工務店三井建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約64.42から128.58平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

RICイーストコート７番街の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

RICイーストコート７番街の過去の取引実績

直近価格

3,747万円

平均価格

2,199万円

最高値

3,980万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 233万円）

1,370万円

2013年6月

1,370万

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,550万円

2013年7月

1,550万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,080万円

2014年5月

1,080万

990万円

2014年7月

990万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,524万円

2014年12月

1,524万

1,560万円

2014年12月

1,560万

1,659万円

2014年12月

1,659万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,846万円

2014年12月

1,846万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,378万円

2015年3月

1,378万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,410万円

2015年4月

1,410万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,902万円

2015年5月

1,902万

2,350万円

2015年5月

2,350万

2,079万円

2015年5月

2,079万

1,300万円

2015年6月

1,300万

1,408万円

2015年6月

1,408万

3,280万円

2015年7月

3,280万

2,676万円

2015年7月

2,676万

2,400万円

2016年2月

2,400万

2,179万円

2016年2月

2,179万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,833万円

2016年6月

1,833万

1,540万円

2016年7月

1,540万

1,728万円

2016年7月

1,728万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,539万円

2016年8月

1,539万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,701万円

2016年8月

1,701万

2,680万円

2016年10月

2,680万

1,965万円

2016年10月

1,965万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,752万円

2016年10月

1,752万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,424万円

2016年11月

1,424万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,182万円

2016年12月

2,182万

2,191万円

2016年12月

2,191万

2,640万円

2017年1月

2,640万

2,388万円

2017年1月

2,388万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,770万円

2017年1月

1,770万

1,850万円

2017年2月

1,850万

1,929万円

2017年2月

1,929万

2,650万円

2017年2月

2,650万

2,554万円

2017年2月

2,554万

2,350万円

2017年2月

2,350万

2,339万円

2017年2月

2,339万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,258万円

2017年2月

2,258万

2,280万円

2017年4月

2,280万

1,852万円

2017年4月

1,852万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,178万円

2017年6月

2,178万

2,180万円

2017年7月

2,180万

1,852万円

2017年7月

1,852万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,736万円

2017年8月

1,736万

2,080万円

2017年9月

2,080万

1,902万円

2017年9月

1,902万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,535万円

2017年9月

2,535万

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,404万円

2017年9月

2,404万

1,680万円

2017年9月

1,680万

2,008万円

2017年9月

2,008万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,861万円

2017年10月

1,861万

2,850万円

2018年3月

2,850万

2,609万円

2018年3月

2,609万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,502万円

2018年7月

2,502万

2,542万円

2018年7月

2,542万

2,380万円

2018年8月

2,380万

2,176万円

2018年8月

2,176万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,319万円

2018年8月

2,319万

2,100万円

2018年8月

2,100万

2,157万円

2018年8月

2,157万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,235万円

2018年10月

2,235万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,185万円

2018年10月

2,185万

2,500万円

2018年10月

2,500万

2,537万円

2018年10月

2,537万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,976万円

2018年10月

1,976万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,580万円

2018年11月

2,580万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,741万円

2018年11月

1,741万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,583万円

2019年1月

1,583万

2,100万円

2019年2月

2,100万

2,018万円

2019年2月

2,018万

1,790万円

2019年2月

1,790万

1,774万円

2019年2月

1,774万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,541万円

2019年2月

1,541万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,840万円

2019年4月

1,840万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,333万円

2019年4月

2,333万

2,380万円

2019年4月

2,380万

1,850万円

2019年4月

1,850万

2,100万円

2019年4月

2,100万

2,041万円

2019年4月

2,041万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,054万円

2019年5月

2,054万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,473万円

2019年6月

1,473万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,692万円

2019年6月

1,692万

2,280万円

2019年6月

2,280万

1,836万円

2019年6月

1,836万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,481万円

2019年6月

1,481万

2,380万円

2019年7月

2,380万

1,626万円

2019年7月

1,626万

2,350万円

2019年7月

2,350万

1,923万円

2019年7月

1,923万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,367万円

2019年7月

2,367万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,556万円

2019年8月

1,556万

1,650万円

2019年8月

1,650万

2,087万円

2019年8月

2,087万

1,650万円

2019年9月

1,650万

2,021万円

2019年9月

2,021万

2,315万円

2019年9月

2,315万

1,659万円

2019年9月

1,659万

2,990万円

2019年9月

2,990万

2,518万円

2019年9月

2,518万

2,750万円

2019年11月

2,750万

2,615万円

2019年11月

2,615万

2,230万円

2019年11月

2,230万

2,038万円

2019年11月

2,038万

2,280万円

2019年11月

2,280万

2,486万円

2019年11月

2,486万

2,198万円

2019年11月

2,198万

1,714万円

2019年11月

1,714万

2,950万円

2019年12月

2,950万

2,745万円

2019年12月

2,745万

2,230万円

2019年12月

2,230万

2,061万円

2019年12月

2,061万

2,080万円

2020年1月

2,080万

1,757万円

2020年1月

1,757万

2,898万円

2020年1月

2,898万

2,691万円

2020年1月

2,691万

2,098万円

2020年2月

2,098万

1,773万円

2020年2月

1,773万

2,798万円

2020年2月

2,798万

2,704万円

2020年2月

2,704万

1,002万円

2020年2月

1,002万

2,200万円

2020年3月

2,200万

2,186万円

2020年3月

2,186万

1,650万円

2020年3月

1,650万

2,296万円

2020年3月

2,296万

1,570万円

2020年4月

1,570万

1,759万円

2020年4月

1,759万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,135万円

2020年4月

2,135万

2,025万円

2020年4月

2,025万

3,380万円

2020年5月

3,380万

2,152万円

2020年5月

2,152万

2,080万円

2020年7月

2,080万

2,221万円

2020年7月

2,221万

1,980万円

2020年7月

1,980万

2,135万円

2020年7月

2,135万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,771万円

2020年8月

1,771万

1,830万円

2020年9月

1,830万

2,052万円

2020年9月

2,052万

1,650万円

2020年9月

1,650万

2,037万円

2020年9月

2,037万

2,130万円

2020年9月

2,130万

1,940万円

2020年9月

1,940万

2,690万円

2020年10月

2,690万

2,531万円

2020年10月

2,531万

2,030万円

2020年11月

2,030万

1,882万円

2020年11月

1,882万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,514万円

2020年11月

1,514万

1,681万円

2020年11月

1,681万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,872万円

2021年1月

1,872万

1,880万円

2021年1月

1,880万

1,815万円

2021年1月

1,815万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,876万円

2021年2月

1,876万

1,650万円

2021年3月

1,650万

1,959万円

2021年3月

1,959万

1,680万円

2021年5月

1,680万

1,633万円

2021年5月

1,633万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,483万円

2021年7月

1,483万

2,580万円

2021年10月

2,580万

1,824万円

2021年10月

1,824万

1,680万円

2021年12月

1,680万

1,686万円

2021年12月

1,686万

2,490万円

2021年12月

2,490万

1,788万円

2021年12月

1,788万

2,380万円

2022年2月

2,380万

2,277万円

2022年2月

2,277万

1,880万円

2022年4月

1,880万

2,008万円

2022年4月

2,008万

1,880万円

2022年5月

1,880万

2,002万円

2022年5月

2,002万

1,670万円

2022年8月

1,670万

1,864万円

2022年8月

1,864万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,358万円

2022年8月

2,358万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,464万円

2022年9月

2,464万

2,690万円

2022年10月

2,690万

1,734万円

2022年10月

1,734万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,442万円

2022年11月

2,442万

3,080万円

2022年12月

3,080万

2,793万円

2022年12月

2,793万

3,880万円

2022年12月

3,880万

3,009万円

2022年12月

3,009万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,119万円

2023年1月

2,119万

2,980万円

2023年2月

2,980万

3,090万円

2023年2月

3,090万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,157万円

2023年3月

2,157万

3,380万円

2023年3月

3,380万

2,870万円

2023年3月

2,870万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,695万円

2023年3月

2,695万

2,880万円

2023年3月

2,880万

3,180万円

2023年3月

3,180万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,121万円

2023年5月

2,121万

1,880万円

2023年5月

1,880万

2,057万円

2023年5月

2,057万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,085万円

2023年6月

2,085万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,940万円

2023年6月

1,940万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,505万円

2023年6月

2,505万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,443万円

2023年6月

2,443万

2,490万円

2023年7月

2,490万

2,100万円

2023年7月

2,100万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,003万円

2023年9月

2,003万

2,200万円

2023年10月

2,200万

2,309万円

2023年10月

2,309万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,198万円

2023年11月

2,198万

2,090万円

2023年11月

2,090万

2,471万円

2023年11月

2,471万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,323万円

2023年12月

2,323万

2,349万円

2024年3月

2,349万

2,003万円

2024年3月

2,003万

1,990万円

2024年3月

1,990万

2,449万円

2024年3月

2,449万

2,750万円

2024年4月

2,750万

2,314万円

2024年4月

2,314万

3,700万円

2024年4月

3,700万

3,299万円

2024年4月

3,299万

2,590万円

2024年6月

2,590万

2,306万円

2024年6月

2,306万

2,190万円

2024年6月

2,190万

2,755万円

2024年6月

2,755万

1,830万円

2024年7月

1,830万

2,322万円

2024年7月

2,322万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,620万円

2024年11月

2,620万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,261万円

2024年11月

2,261万

2,590万円

2024年12月

2,590万

2,124万円

2024年12月

2,124万

2,650万円

2025年2月

2,650万

2,406万円

2025年2月

2,406万

2,490万円

2025年3月

2,490万

2,382万円

2025年3月

2,382万

3,080万円

2025年4月

3,080万

2,819万円

2025年4月

2,819万

2,390万円

2025年5月

2,390万

2,461万円

2025年5月

2,461万

1,990万円

2025年6月

1,990万

2,767万円

2025年6月

2,767万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,848万円

2025年6月

2,848万

3,780万円

2025年7月

3,780万

3,155万円

2025年7月

3,155万

3,280万円

2025年7月

3,280万

2,737万円

2025年7月

2,737万

1,990万円

2025年8月

1,990万

2,165万円

2025年8月

2,165万

3,880万円

2025年9月

3,880万

2,998万円

2025年9月

2,998万

2,700万円

2025年9月

2,700万

3,190万円

2025年9月

3,190万

2,890万円

2025年10月

2,890万

2,604万円

2025年10月

2,604万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,167万円

2025年12月

3,167万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,426万円

2025年12月

3,426万

3,980万円

2026年3月

3,980万

3,747万円

2026年3月

3,747万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8

口コミ・レビュー

六アイ住人40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、歩道も整備されているので散歩が楽しいです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 商業施設が少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。総戸数も多く、活気がある印象です。

気になる点: エントランスや廊下など、経年劣化を感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地や環境の良さで満足しています。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのが良い点です。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リノベーションされている部屋もあるようなので、内装に期待できます。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 六甲アイランド小学校が学区内にあるのは子育て世代にとって魅力的です。公園なども多く、自然を感じられる環境は良いと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまで少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便さを感じそうです。

駅からのアクセスが良く、広めの部屋が多いのが魅力です。子育て環境も整っており、将来的な住み替えも視野に入れられます。ただ、築年数と設備面は確認が必要です。周辺の利便性も考慮して検討したいです。

RICイーストコート７番街の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

RICイーストコート７番街は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分

立地の魅力

神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

神戸市エリアの市場動向・資産価値

RICイーストコート７番街の立地価値・将来性

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

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RICイーストコート７番街に関するよくある質問

RICイーストコート７番街の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

RICイーストコート７番街の売却相場はいくらですか？

RICイーストコート７番街の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

RICイーストコート７番街は築29年ですが売れますか？

RICイーストコート７番街は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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