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マンション

アヴニール鹿の子台6号棟

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分

アヴニール鹿の子台6号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前

神戸市立鹿の子台小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

夫婦+子ども2人

4日前

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもアヴニール鹿の子台6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6
交通
神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
土地権利
所有権
敷地面積
28257.43m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
ソネック
小学校区域
神戸市立鹿の子台小学校
中学校区域
神戸市立北神戸中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6

売却査定履歴

アヴニール鹿の子台6号棟の過去の取引実績

直近価格

1,136万円

平均価格

1,107万円

最高値

1,280万円

最安値

980万円

下落傾向(前回比 144万円

アヴニール鹿の子台6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,136万円、平均価格は1,107万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6

口コミ・レビュー

地元民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。神戸市立鹿の子台小学校も学区内なのが安心。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるので、まとめ買いしたい時は車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄道場駅まで徒歩11分と、許容範囲内。三宮方面へのアクセスは良好で、通勤・通学に利用しています。

気になる点: 電車の本数がそこまで多くないので、乗り遅れると少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力です。建物の維持管理も比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日々の生活には慣れました。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内は綺麗に保たれている印象です。4階建てで戸数も少ないため、近隣住民との顔見知りになりやすいかもしれません。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物の搬入や移動が少し大変そうです。エントランス周りのデザインはやや古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らしたい人には最適。坂道はありますが、神戸らしい自然を感じられる立地です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的。

気になる点: 最寄りの商業施設までは距離があり、日常の買い物には車が必須になりそうです。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (不明)

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な設備仕様までは判断できません。恐らく、築年数相応の設備になる可能性が高いと予想されます。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

静かな環境と子育てしやすい立地が魅力です。ただ、築年数が古いことと、駅からの距離、そして周辺の商業施設の少なさが懸念点。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性なども含めて検討する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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