腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレKOBE新長田パークビスタ

兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分

ワコーレKOBE新長田パークビスタをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2LDK50m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

4日前
3LDK60m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

母+子ども1人

5日前
2LDK55m²以上

駒ケ林小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK60m²台

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK65m²前後

駒ケ林小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

上記以外にもワコーレKOBE新長田パークビスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分
築年月
2021年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
52.82m² ~ 66.17m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
2160.17m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
駒ケ林小学校
中学校区域
駒ケ林中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4936.13m²
建築面積
796.75m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4
バルコニー面積
10.17m² ~ 14.67m²

売却査定履歴

ワコーレKOBE新長田パークビスタの過去の取引実績

直近価格

4,133万円

平均価格

3,868万円

最高値

4,280万円

最安値

3,293万円

下落傾向(前回比 147万円

ワコーレKOBE新長田パークビスタの売却査定履歴です。直近価格は4,133万円、平均価格は3,868万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4

口コミ・レビュー

新長田暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、地下鉄や神戸市電も利用でき、神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば大阪方面へのアクセスも楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駒ケ林小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。駅前ほどではないですが、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部はとても綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えられます。常駐管理なので、何かあった際の安心感もあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。共用部も綺麗で、管理体制も良好だと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが2LDK~3LDKで、リビングも広々としており、家族で住むのに十分な広さがありそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしていました。

気になる点: 専有面積が50㎡台からなので、3人家族以上だと少し手狭に感じる可能性もあります。収納スペースももう少し欲しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理である点は安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には便利そうです。駒ケ林小学校が学区なのも子育てファミリーにはポイントが高いと思います。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、再開発が進んでいるとはいえ、街並み全体に統一感がないように感じました。もう少し緑豊かな環境だとさらに良いのですが。

新長田駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性も高いため、購入を検討しています。築浅で共用部も綺麗ですが、部屋の広さや収納、周辺の街並みなど、気になる点もいくつかあります。価格とのバランスを考慮して、最終決定したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ワコーレKOBE新長田パークビスタの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する