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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩3分

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
85m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

新婚夫婦

5日前
95m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

7日前
75m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

共働き夫婦

1週間前
85m²前後

神戸市立小束山小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5
交通
神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩3分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
専有面積
74.01m² ~ 95.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
40000m²
駐車場数
27
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
明石土建工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5

売却査定履歴

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟の過去の取引実績

直近価格

1,883万円

平均価格

2,071万円

最高値

2,656万円

最安値

1,599万円

上昇傾向(前回比 +284万円

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,883万円、平均価格は2,071万円、最高値は2,656万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学にはバスの利用が必須になります。坂道もあるので、体力がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、緑豊かな雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観は、新築のような新しさは感じられません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。近隣トラブルなども少なく、比較的安全な地域だと感じています。

気になる点: null

築年数は経過していますが、緑が多く静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、バス便が利用でき、小束山小学校区も魅力的です。共用部の管理も行き届いており、ファミリー層にはおすすめです。

郊外からの移住者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄の駅が利用できるのは便利ですが、徒歩27分はかなり遠いです。バス停が近いのは救いですが、本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。

気になる点: 駅まで歩くのは現実的ではない距離。バスの待ち時間や満員具合が気になります。車がないと生活が不便になる可能性が高いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

学園都市駅からのバス便はありますが、駅までの距離がネックです。しかし、緑豊かな閑静な住宅街で、広めの専有面積を求める方には魅力的な物件かもしれません。周辺環境は良好ですが、交通の便を重視する方は慎重な検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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