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マンション

観音山ハイツ

兵庫県神戸市長田区池田経町2-3神戸高速東西線/西代駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩16分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩18分

観音山ハイツをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

神戸市立池田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

共働き夫婦

3日前

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

駅徒歩13分以内, ペット可必須

上記以外にも観音山ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区池田経町2-3
交通
神戸高速東西線/西代駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩16分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩18分
築年月
1973年9月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
自主
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区池田経町2-3

売却査定履歴

観音山ハイツの過去の取引実績

直近価格

296万円

平均価格

345万円

最高値

400万円

最安値

198万円

下落傾向(前回比 104万円

観音山ハイツの売却査定履歴です。直近価格は296万円、平均価格は345万円、最高値は400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区池田経町2-3

口コミ・レビュー

神戸市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いので散歩するのが気持ちいいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。回覧板などで情報共有されています。

気になる点: 共有部分の清掃は住民の協力次第なので、日によってばらつきがあります。オートロックなどはありません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、趣のある雰囲気です。敷地内には緑が多く、手入れされています。

気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり新しく見えません。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になります。近隣にスーパーや商店街もあり、生活には不便しません。坂道が多いので、徒歩での移動は少し大変な時もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: いずれの駅からも徒歩15分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。坂道も考慮すると、体力に自信がない方は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (物件によりますが)リノベーションされている部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。低層マンションなので、日当たりや風通しが良い部屋が多いかもしれません。

気になる点: 築年数が古く、専有面積や間取りの情報が少ないため、内見で確認が必要です。水回りなどの設備は、最新のものと比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、治安は比較的良さそうです。近隣に公園や小中学校があり、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

観音山ハイツは、昔ながらの落ち着いた雰囲気を持つマンションです。築年数が古い点がネックですが、静かな環境と緑の多さは魅力です。周辺の利便性や、物件の状態をしっかり確認した上で、価格とのバランスを検討する必要があると思います。自主管理なので、購入後の管理体制についても確認しておきたいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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