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マンション

グランドビスタ御影

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目13-7JR東海道本線/住吉駅 徒歩21分

グランドビスタ御影をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前

神戸市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども2人

5日前

神戸市立渦が森小学校区希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

7日前

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもグランドビスタ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目13-7
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩21分
築年月
1977年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
小学校区域
神戸市立渦が森小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目13-7

売却査定履歴

グランドビスタ御影の過去の取引実績

直近価格

1,511万円

平均価格

2,472万円

最高値

4,090万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +131万円

グランドビスタ御影の売却査定履歴です。直近価格は1,511万円、平均価格は2,472万円、最高値は4,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目13-7

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: 共用部は特に特徴もなく、年季が入っている感じは否めません。エレベーターがないので、上階は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動は不明ですが、敷地内は比較的清潔に保たれています。ゴミ出しルールも守られているようです。

気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。

築年数が古いですが、静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。駅からの距離は覚悟が必要ですが、慣れてしまえば気にならない程度です。周辺にはスーパーなども点在しており、生活には困りません。

元住人リタイア層さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR住吉駅は神戸や大阪へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利です。

気になる点: 徒歩21分はやはりネックです。特に冬場は寒く、夏場は暑いので、毎日の通勤・通学は大変でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広かったですが、設備は古さを感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、私が住んでいた部屋はそうではありませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えませんでした。収納もやや少ない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境なのは良かったです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

築年数がかなり経過しているため、建物の古さは否めません。駅からの距離が遠いのが一番のマイナスポイントでした。ただ、静かな環境や、小学校が近い点は評価できます。リノベーションなどに興味がある方なら、ポテンシャルはあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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