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マンション

ユートピア諏訪山

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分 JR東海道本線/元町駅 徒歩14分

ユートピア諏訪山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

4日前
75m²以上

神戸市立こうべ小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前
70m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども2人

6日前
105m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
90m²前後

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもユートピア諏訪山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分 JR東海道本線/元町駅 徒歩14分
築年月
1979年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
17戸
専有面積
72.90m² ~ 102.53m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
永興住宅
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17

売却査定履歴

ユートピア諏訪山の過去の取引実績

直近価格

2,504万円

平均価格

2,519万円

最高値

3,319万円

最安値

1,671万円

上昇傾向(前回比 +14万円

ユートピア諏訪山の売却査定履歴です。直近価格は2,504万円、平均価格は2,519万円、最高値は3,319万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 元町や三宮へのアクセスが良く、買い物や外食に便利です。諏訪山公園も近く、緑豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階への移動は階段になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、地域との交流は少ないものの、平穏に暮らせます。

気になる点: オートロックはありません。セキュリティ面はやや不安を感じるかもしれません。

交通の便と住環境のバランスが良い物件だと思います。築年数を考慮すると、価格との折り合いがつけば検討の価値はあるかと。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良いかもしれません。

購入検討者・30代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩10分は許容範囲内です。JR元町駅も利用でき、JRと地下鉄の両方を使えるのは便利だと感じました。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、重い荷物がある時は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第でモダンな空間にできそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になりそうです。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、神戸の街並みを感じられるロケーションです。神戸市立こうべ小学校の学区という点も、子育てを考える上でプラス材料です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるかもしれません。夜道は少し暗いと感じる場所もありました。

坂が多いエリアではありますが、神戸らしい落ち着いた雰囲気が魅力です。築年数がネックですが、リノベーション前提で広めの部屋を探している方には良いかもしれません。管理体制や共用部の状態は、内覧でしっかり確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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