腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ラ・フォルテ西神中央4番館

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩3分

ラ・フォルテ西神中央4番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
100m²台

駅徒歩3分以内, 眺望重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
100m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
115m²前後

神戸市立竹の台小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
85m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にもラ・フォルテ西神中央4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩3分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
84.86m² ~ 115.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
31312m²
駐車場数
619
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立竹の台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
延床面積
75987.79m²
建築面積
8744.7m²
設計会社
神戸市住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

売却査定履歴

ラ・フォルテ西神中央4番館の過去の取引実績

直近価格

3,401万円

平均価格

2,998万円

最高値

3,980万円

最安値

2,080万円

下落傾向(前回比 489万円

ラ・フォルテ西神中央4番館の売却査定履歴です。直近価格は3,401万円、平均価格は2,998万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

口コミ・レビュー

西神中央在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩やリフレッシュに適した環境です。子育て世代にも住みやすい静かな住宅街という印象です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備とは言えませんが、一般的なマンションとしては問題ないレベルです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、緑も多いので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。管理体制も日勤で安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が84.86m²~と広めの間取りが多いようで、ファミリー層には魅力的だと感じました。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が1994年3月と古いため、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム・リノベーションの費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立竹の台小学校区域で、通学環境は良さそうです。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 周辺に大規模な商業施設は少ないため、本格的な買い物には車が必要になる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 地下1階付5階建てと、圧迫感のない規模感です。外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象を受けました。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)が古く感じられる部分もありました。総戸数30戸と小規模なため、管理組合の活動や修繕積立金なども確認が必要です。

西神中央駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。広めの専有面積と子育て環境の良さも魅力ですが、築年数による内装や設備の古さは懸念点です。リフォーム前提で、利便性の高い生活を求める方には検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ラ・フォルテ西神中央4番館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する