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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 3号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分

コンフォール学園緑が丘第1 3号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前

神戸市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40000m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3

売却査定履歴

コンフォール学園緑が丘第1 3号棟の過去の取引実績

直近価格

1,247万円

平均価格

1,162万円

最高値

1,280万円

最安値

990万円

下落傾向(前回比 33万円

コンフォール学園緑が丘第1 3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,247万円、平均価格は1,162万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便ですが、バスの本数はそれなりにあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清潔に保たれている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。建物自体はしっかりしています。

気になる点: エントランス周りなど、もう少し管理が行き届くと嬉しいです。エレベーターはありません。

全体的に、静かで住みやすい環境です。特に子育て世代にはおすすめです。駅までのアクセスはバス利用が前提となりますが、慣れれば気になりません。築年数は経過していますが、管理はされており、価格帯を考えれば満足できる物件だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や図書館などがあり、便利そうです。

気になる点: 駅まで徒歩では遠く、バスが必須なのがネックです。バスの待ち時間や運行状況によっては、移動に時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によるでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立小束山小学校の学区であり、教育環境は良さそうです。周辺は静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: コンビニやスーパーまでは、少し歩くか車が必要になりそうです。夜は人通りが少なくなるかもしれません。

学園都市駅からのアクセスが少し気になりますが、静かな住環境と小学校が近い点は魅力的です。築年数が経過しているため、リフォームの必要性は考慮すべきでしょう。価格によっては、検討の価値はあるかもしれません。日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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