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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 7号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分

コンフォール学園緑が丘第1 7号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

4日前

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

6日前

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40000m²
駐車場数
18
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7

売却査定履歴

コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の過去の取引実績

直近価格

1,750万円

平均価格

2,026万円

最高値

2,254万円

最安値

1,750万円

下落傾向(前回比 334万円

コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,750万円、平均価格は2,026万円、最高値は2,254万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7

口コミ・レビュー

学園都市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子供が遊ぶのに最適です。静かな環境で子育てしやすいと感じています。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、時間帯によっては不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外壁の塗装などが少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。

学園都市の落ち着いた環境で、自然を感じながら子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良くなりそうです。

元住人 30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。収納スペースも問題なく、使いやすい間取りでした。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物には困りません。図書館や文化施設もあり、便利です。

気になる点: 駅までバスで8分ですが、バス停がマンションから少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があるのがネックです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、夜も静かです。近くに大きな公園があり、散歩やジョギングをするのに最適でした。

気になる点: コンビニなどが近くにないので、ちょっとした買い物をしたい時に不便です。

学園都市の閑静な住宅街にあるマンションです。緑が多く、子育て環境としては素晴らしいと思います。ただ、築年数も経っており、水回りの設備などは古さを感じます。駅からのアクセスはバス便がメインなので、車の有無で利便性が大きく変わるでしょう。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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